北辰墅院1900

平台属性：微信公众号

所属地区：北京

公众号ID：beichenshuyuan1900

公众号分类：未归类

关于公众号：

“北辰墅院1900”微信公众号的责任主体为北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司，公众号主要（内容/服务）是来自北美的温馨合院,唤起你记忆中的院落情结。贵宾专线:010-6046-8888。

开发/运营主体：北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司

关于主体：北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司是北辰实业旗下的房地产分公司。

最后更新：2025-7-5

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北辰墅院1900百科

北辰墅院1900是由北京北辰实业股份有限公司开发的住宅小区，位于北京市顺义区马坡镇顺兴街。项目总建筑面积约14·7万平方米，包含30栋板楼建筑，总户数存在797户、812户、914户不同统计口径。小区自2015年9月首次开盘，2016年8月竣工交付，物业由北京大成苑物业管理有限责任公司负责，物业费标准为3·1元/平方米/月。周边配套涵盖首都师范大学附属顺义实验小学、顺义区中医医院、鲁能美丽汇购物中心等生活设施。

开发信息

项目由北京北辰实业集团股份有限责任公司开发，不动产权证号为x京房权证顺字第344824号。2015年9月取得预售许可证首次开盘，2016年8月30日完成首批交付，2019年10月再次取得现房销售许可证（京房现备字顺字(2019)102号）。

建筑规划

小区总占地面积约10·1万平方米，容积率未公开。建筑密度方面，2023年资料显示项目定位为低密度生态社区。绿化率约34%，设有地下车库与地面停车位，车位配比达1:2。

户型与价格

在售房源包含二居至五居多种户型：

2020年主推256-282平方米四居室，均价35000元/平方米

2021年12月主推135·72-198·83平方米户型，参考均价约40000元/平方米

2025年3月联排a户型总价由940万/套调整为880万/套

…更多「户型与价格」介绍请查阅全文…

周边配套

教育资源：

首都师范大学附属顺义实验小学（212米）

香悦四季幼儿园（1·1公里）

牛栏山一中实验学校（2·3公里）

医疗设施：

顺义区马坡镇卫生院（1·4公里）

…更多「周边配套」介绍请查阅全文…

物业管理

北京大成苑物业管理有限责任公司提供物业服务，实行24小时安保制度。小区配备智能门禁系统，实行人车分流设计。2025年用户评测显示居住品质评分达9·6分，但存在停车位不足的反馈。

市场评价

项目定位中产改善型住宅，因北京限竞房政策导致大户型产品稀缺。贝壳网2025年数据显示小区综合评分8·9分，安居客用户评价强调其"顺义城区核心地段"优势。二手房市场挂牌房源21套，出租房源25套。

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公众号主体介绍北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司介绍

企事业单位信息来自互联网，当前信息最后更新时间截止于2025年7月。

北辰墅院1900是由北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司开发/运营的微信公众号。

北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司成立于2001年3月21日，是北京北辰实业股份有限公司的分公司，母公司于1997年5月h股上市(0588)，2006年10月a股上市(601588)，成为国内首家a+h股地产类上市公司。该公司主要从事房地产开发经营，曾承建2008年北京奥运会国家会议中心和媒体村项目。北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司成立于2001年3月21日，属于房地产业，企业类型为分公司。并开发北辰绿色家园、北辰大厦等多个住宅及商业项目。截至2025年，公司在北京市拥有超过200万平方米的土地储备。此外，公司业务涵盖物业管理、信息咨询和非居住房地产租赁。