中建尚锦苑

项目位于青岛蓝谷核心区，总建筑面积29·2万平方米，包含50栋板楼和2435户住宅。规划采用低密布局，容积率1·2，绿化覆盖率35%，建筑类型涵盖17-18层高层、11层小高层及6层洋房。主力户型为建筑面积98-128平方米三居室，其中高层产品面积98-118平方米，小高层及洋房115-128平方米，均以毛坯形式交付。

项目于2018年9月15日取得预售证并开盘，高层房源起价9900元/平方米，备案均价11000元/平方米。2021年至2023年期间分批竣工交付，2023年1月资料显示已全部售罄。2025年二手房市场数据显示，小区挂牌均价4947-5420元/平方米，半年内成交单价最低至3684元/平方米。

项目地处岭海中路与滨海大道交汇处，距离青岛地铁11号线温泉东站约2·5公里，步行需30分钟。周边公交678路经停凤岭一路岭海中路站，可接驳温泉镇核心区域。片区依托地铁11号线串联青岛主城区，形成科研机构、高校与地产项目协同发展的格局。

教育配套：邻近臧村小学，直线距离约1·5公里。商业配套：6公里范围内设有家家悦银座新天地购物中心，项目自身未规划商业设施。物业服务：前期由山东昕庭物业管理有限公司负责，2025年资料显示物业变更为中建东孚管理，物业费1·6-1·8元/㎡/月。

2021年6月，业主投诉开发商未兑现市政供暖承诺，购房合同补充条款标明采用自采暖，与部分销售阶段口头宣传存在矛盾。同期燃气管道因施工损坏未能开通，经协商后由开发商支付修复费用。另有业主指出部分高层建筑玻璃未使用钢化材质，存在安全隐患，开发商建议通过司法途径解决纠纷。