新疆悦来生活广场

新疆鸿宇创世房地产开发有限公司成立于2014年12月5日，注册资金2300万元，企业类型为其他有限责任公司。2020年10月完成法定代表人变更，由李长根变更为李雷，同时调整高管团队，新增监事李志洋和财务负责人王艳。2024年3月设立分支机构悦来美华酒店分公司。

悦来广场综合体

该项目包含下列特征：

地理位置：位于头屯河区白鸟湖万盛大街（毗邻万达广场），地处新疆自贸试验区乌鲁木齐片区经开功能区块核心区

开发规模：总建筑面积13万平方米，规划1044套商业用房，含loft公寓及商铺，户型面积39-51㎡（使用面积80-110㎡）

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持有房地产开发经营资质证书，获得9项行政许可。2020年9月取得悦来广场项目预售许可证（乌房预许字2020090429号至0432号），2024年企业参保人数为5人。

2021年商品房预售合同纠纷案中，因购房者贷款办理受阻，法院判决解除合同并退还房款30，123·8元。企业风险记录显示：截至2024年，涉及司法案件7件、裁判文书4份、开庭公告5条，案由涵盖商品房预售及买卖合同纠纷。

公司股权由新疆悦来投资有限公司（持股70%）与李雷（持股30%）共同持有。控股股东新疆悦来投资2025年新增对外投资企业，但未直接影响鸿宇创世股权结构。

悦来广场2020年9月开盘时均价6500元/㎡，物业费1·8元/㎡·月。项目采用商住两用设计，5·4米层高loft公寓可注册公司，配置900个车位，容积率3·4。2022年11月竣工后，成为经开区产城融合示范项目。