兴进漓江郡府百科
兴进漓江郡府位于桂林市七星区临江路258号,由桂林市兴进实业有限责任公司开发,项目分多期建设,竣工时间跨度2016至2023年。楼盘占地面积约460亩,规划总建筑面积55万平方米,物业类型涵盖高层住宅、别墅等多种形态,容积率介于1·57-1·9之间,绿化率达30%以上。
项目毗邻漓江与小东江交汇处,距叠彩山、伏波山等景区直线距离1·5公里内,2025年二手房挂牌均价介于10000-12133元/㎡。主力户型为95-294㎡的三室至九室,银桂府等组团提供143-145㎡江景大平层。周边配套含12个公交站点覆盖20余条线路,1·8公里范围内分布妇幼保健院、桂林理工大学等设施。
区位与交通配套
地处漓江沿岸核心地段,东临香格里拉大酒店,西接解放桥区域,与叠彩山隔江相望。1·5公里范围内设虞山桥(567米)、东镇路(960米)等12个公交站点,覆盖30路、32路等20条线路,步行至最近站点约8分钟。
建筑规划与户型设计
项目分金桂府、银桂府等六个组团开发,含75栋建筑,总户数444户。主力户型包含:
三室两厅:95-122㎡(2024年主流成交面积)
四室两厅:143㎡(2023年成交均价16760元/㎡)
低层别墅:建面294㎡(2022年挂牌价24324元/㎡)
价格动态与交易情况
高层住宅:2023年7月参考均价14099元/㎡,2025年1月银桂府挂牌价14802元/㎡
江景房源:2025年5月挂牌最高达1350万元,均价较普通房源溢价20%
历史成交:2023年6月137㎡房源以135万元成交,均价9855元/㎡,2024年143㎡户型成交价240万元
物业管理与社区服务
别墅:3·5元/㎡/月(含车库管理)小区配备2000㎡室外泳池、儿童游乐区及汇景坊商业街,实行人车分流管理。
公众号主体介绍广西兴进实业集团有限责任公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
兴进漓江郡府是由广西兴进实业集团有限责任公司开发/运营的微信公众号。
广西兴进实业集团有限责任公司以房地产开发为主营业务,涵盖物业服务、项目运营等多元化领域。企业总部位于桂林市,通过设立财务管理、法务合规、成本管控等职能部门支撑核心业务发展,2022年度客户满意率达90%,并连续五年保持超越行业标杆水平。
2024年,企业法定代表人罗欣获评“广西优秀企业家”称号。在项目开发方面,集团主导开发了“交投地产?兴进漓江悦府”等房地产项目,配套建设幼儿园等基础设施,形成完整的社区服务体系。
主营业务架构
企业以房地产开发为核心业务,项目涵盖住宅社区建设与商业地产开发。典型项目如2025年展示的“交投地产•兴进漓江悦府”,该项目包含住宅楼宇、幼儿园等配套设施,采用现代建筑设计理念,形成复合型社区开发模式。
配套服务板块包含物业管理体系,设置营运专员岗位负责商业项目租金管理、客户投诉处理等事务,如2024年招聘的“营运专员(夜市)”岗位需承担兴进悦兴部落项目现场运营工作。
人力资源管理
财务管理:设置财务实习生岗位(2024年月薪2-2·5k)负责票据审核与会计档案管理,要求掌握用友软件操作
法务合规:法务专员岗位(2024年月薪7-10k)需制定法律风险防控体系,具有房地产行业经验者优先
工程管理:工程实习生岗位(2024年月薪2-3k)协助处理土木工程专业事务,要求本科及以上学历
项目运营机制
通过回款主管岗位(2023年月薪7-10k)制定年度回款计划,监控银行按揭对接进度
市场客研主管岗位(2023年月薪8-10k)开展竞品分析与客群定位研究,支撑项目决策
建立现场成本管控流程,由成本主管审核工程签证与变更文件,完成施工图纸工程量清单编制
服务质量管控
2023年公布的数据显示,企业客户满意度连续五年超越行业标杆,达到90%。该指标涵盖房地产开发全周期服务,包括项目交付质量、物业管理响应效率等维度。
企业荣誉资质
2024年12月,广西工业和信息化厅公示的表彰名单中,集团董事长兼总裁罗欣获得“广西优秀企业家”称号。该评选结果反映企业在区域经济发展中的贡献度。