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兴进漓江郡府

平台属性:微信公众号
所属地区:广西
公众号ID:guilinxingjin
公众号分类:艺术
关于公众号:

“兴进漓江郡府”微信公众号的责任主体为广西兴进实业集团有限责任公司,属于艺术类型;公众号主要(内容/服务)是漓江山水美学·人文艺术住区。

开发/运营主体:广西兴进实业集团有限责任公司

关于主体:广西兴进实业集团有限责任公司是以房地产开发为核心的综合性企业。

最后更新:2025-7-5 关于更新时间TIPS:“更新时间”是指本页信息来源的截止时间,包括公众号的图片/文字介绍、公众号所属企事业单位的介绍等。
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兴进漓江郡府百科

兴进漓江郡府位于桂林市七星区临江路258号,由桂林市兴进实业有限责任公司开发,项目分多期建设,竣工时间跨度2016至2023年。楼盘占地面积约460亩,规划总建筑面积55万平方米,物业类型涵盖高层住宅、别墅等多种形态,容积率介于1·57-1·9之间,绿化率达30%以上。

项目毗邻漓江与小东江交汇处,距叠彩山、伏波山等景区直线距离1·5公里内,2025年二手房挂牌均价介于10000-12133元/㎡。主力户型为95-294㎡的三室至九室,银桂府等组团提供143-145㎡江景大平层。周边配套含12个公交站点覆盖20余条线路,1·8公里范围内分布妇幼保健院、桂林理工大学等设施。

区位与交通配套

地处漓江沿岸核心地段,东临香格里拉大酒店,西接解放桥区域,与叠彩山隔江相望。1·5公里范围内设虞山桥(567米)、东镇路(960米)等12个公交站点,覆盖30路、32路等20条线路,步行至最近站点约8分钟。

建筑规划与户型设计

项目分金桂府、银桂府等六个组团开发,含75栋建筑,总户数444户。主力户型包含:

三室两厅:95-122㎡(2024年主流成交面积)

四室两厅:143㎡(2023年成交均价16760元/㎡)

低层别墅:建面294㎡(2022年挂牌价24324元/㎡)

价格动态与交易情况

二手房交易呈现明显价格梯度:

高层住宅:2023年7月参考均价14099元/㎡,2025年1月银桂府挂牌价14802元/㎡

江景房源:2025年5月挂牌最高达1350万元,均价较普通房源溢价20%

历史成交:2023年6月137㎡房源以135万元成交,均价9855元/㎡,2024年143㎡户型成交价240万元

物业管理与社区服务

物业费实行分级收费:

住宅:1·98-3·5元/㎡/月(根据组团差异)

别墅:3·5元/㎡/月(含车库管理)小区配备2000㎡室外泳池、儿童游乐区及汇景坊商业街,实行人车分流管理。

周边配套与居住环境

1·8公里生活圈包含:

教育:田家炳中学(1·3公里)

医疗:妇幼保健院东镇路院区(960米)

商业:叠彩万达广场(1·5公里)

景观:专属江岸观景平台,50%房源可俯瞰漓江山水

公众号主体介绍广西兴进实业集团有限责任公司介绍

企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月

兴进漓江郡府是由广西兴进实业集团有限责任公司开发/运营的微信公众号。

广西兴进实业集团有限责任公司以房地产开发为主营业务,涵盖物业服务、项目运营等多元化领域。企业总部位于桂林市,通过设立财务管理、法务合规、成本管控等职能部门支撑核心业务发展,2022年度客户满意率达90%,并连续五年保持超越行业标杆水平。

2024年,企业法定代表人罗欣获评“广西优秀企业家”称号。在项目开发方面,集团主导开发了“交投地产?兴进漓江悦府”等房地产项目,配套建设幼儿园等基础设施,形成完整的社区服务体系。

主营业务架构

企业以房地产开发为核心业务,项目涵盖住宅社区建设与商业地产开发。典型项目如2025年展示的“交投地产•兴进漓江悦府”,该项目包含住宅楼宇、幼儿园等配套设施,采用现代建筑设计理念,形成复合型社区开发模式。

配套服务板块包含物业管理体系,设置营运专员岗位负责商业项目租金管理、客户投诉处理等事务,如2024年招聘的“营运专员(夜市)”岗位需承担兴进悦兴部落项目现场运营工作。

人力资源管理

企业通过多维度岗位设置保障业务运行:

财务管理:设置财务实习生岗位(2024年月薪2-2·5k)负责票据审核与会计档案管理,要求掌握用友软件操作

法务合规:法务专员岗位(2024年月薪7-10k)需制定法律风险防控体系,具有房地产行业经验者优先

工程管理:工程实习生岗位(2024年月薪2-3k)协助处理土木工程专业事务,要求本科及以上学历

项目运营机制

在房地产项目实施过程中形成标准化管理体系:

通过回款主管岗位(2023年月薪7-10k)制定年度回款计划,监控银行按揭对接进度

市场客研主管岗位(2023年月薪8-10k)开展竞品分析与客群定位研究,支撑项目决策

建立现场成本管控流程,由成本主管审核工程签证与变更文件,完成施工图纸工程量清单编制

服务质量管控

2023年公布的数据显示,企业客户满意度连续五年超越行业标杆,达到90%。该指标涵盖房地产开发全周期服务,包括项目交付质量、物业管理响应效率等维度。

企业荣誉资质

2024年12月,广西工业和信息化厅公示的表彰名单中,集团董事长兼总裁罗欣获得“广西优秀企业家”称号。该评选结果反映企业在区域经济发展中的贡献度。

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