泰山国际汽配城

项目简介

泰山国际汽配城，项目总占地面积180亩，总建筑面积为10万平方米。一期规划为汽配城，主要以汽车配件、汽保工具为主，共有商铺90套、配套餐饮及连锁酒店56套，总建筑面积28000平方米，现已全部入驻，工作人员200余人。二期规划为汽车用品市场，主要以汽车用品、汽车装饰、汽车展厅为主，共有商铺309套、配套写字间60套，总建筑面积56000平方米；预计2015年5月营业。三期为汽车快修和二手车市场。另外，在距离本项目1公里处专门开发了近万平方米的大型配套仓库供商户使用。

泰山国际汽配城的建筑采用全框架结构，商户可以根据需求将隔墙进行任意分割，使用面积非常人性化，既能满足商户经营要求，又预留了足够的二次装修空间。

项目一期已于2014年元月份正式开业，商户入驻率达到96%。多数商铺建筑面积为132、85㎡，使用面积196、56㎡， 项目二期正在火爆预定中，计划于2015年5月份开业；项目三期计划于2015年年底开工。到时候，将会形成一个集汽车、二手车展销、配件销售、汽车用品、汽车装饰和汽车修理为一体的专业化汽车后市场。

运营措施

一、成立了泰安泰山国际汽配城管理有限公司，高薪聘请中国汽车配件用品市场协会副会长、全国汽车后市场资深运营专家、中国十大金牌职业经理人加盟，让专业的人做专业的事，用专业创造价值。打造了自己的招商、销售和运营团队，有效规避传统开发商那种将招商、销售和物业管理外包的弊端，为切实为打造一个欣欣向荣的专业市场提供了技术保障。

二、在项目一期90套中，已经完成招商86套，开业时实际入驻率不足70%，经过半年的切实运作，不断强化开门率，入驻率已经上升至96%，市场人气日益高涨。

三、发起成立了泰安市汽车配件用品行业协会，引进了“山东润华汽贸集团、铃木汽车、百盛车改、马牌轮胎、玛吉斯轮胎、佳通轮胎、风帆蓄电池”等几家龙头企业，为培育市场增加了足够的分量。

四、依托泰安市汽车配件用品行业协会的优势资源，定期举办汽车嘉年华、商品展销会、行业评选、公益促销等活动，主动积聚人气，拉动市场消费。

五、积极协调政府相关部门，开通以市场为起点站、贯穿高铁站、灵山大街、市中心至小井沿线的38路公交车，为广大市民和商户提供便捷的交通工具。

六、配置十辆广告车宣传及物流运输车辆，不间断前往市区及周边乡镇进行巡游宣传，并免费承担商户短途物流运输业务。