太湖郡府百科
太湖郡府位于江苏省盐城市亭湖区东亭湖板块，由盐城银达房地产开发，项目东至中亭路规划道路西红线，西至规划经三路道路东红线，南至距小新河规划河道蓝线30米，北至距太湖路规划道路南红线10米。小区总建筑面积约11·56万平方米，容积率1·8，绿化率达35%，包含8栋11-14层小高层和4栋多层住宅，主力户型为105-143平方米的三室至四室改善型住房。项目配套涵盖解放路实验学校东校区、亭湖初级中学双学区，周边分布青年路高架、悦达889商业中心及亭湖区人民医院。截至2025年，小区二手房挂牌均价约11100元/平方米，历史成交记录显示2025年4月110平方米房源成交总价107万元。
地理位置
太湖郡府位于江苏省盐城市亭湖区东亭湖板块，四至范围为东至中亭路规划道路西红线，西至规划经三路道路东红线，南至距小新河规划河道蓝线30米，北至距太湖路规划道路南红线10米。项目具体坐落于太湖路南侧、中亭路西侧（太湖路10号），北邻亭湖区政府，东接亭湖区人民医院，处于青年路高架与331省道交汇区域。
规划设计
项目总占地面积4·64万平方米，总建筑面积约11·56万平方米，容积率1·8，绿化率35%-40%，由8栋11-14层小高层和4栋9层多层住宅组成。户型设计以三室二厅一卫（105平方米）、三室二厅二卫（124平方米）及四室二厅二卫（135-143平方米）为主，采用一梯一户设计，毛坯交付并预留车库车位。建筑形态结合新中式风格，楼间距达40米，部分楼栋配备双阳台结构。
配套设施
教育配套
小区实行解放路实验学校东校区（小学）与亭湖初级中学（中学）双学区配置，两所学校均位于项目3公里范围内。
交通配套
周边1公里内设有b支1、55路、75路、85路、95路等公交线路，青年路高架入口距项目约800米，15分钟车程可达盐城高铁站。2025年测评显示，项目交通配套得分优于同区域60%的小区。
商业医疗
…更多「配套设施」介绍请查阅全文…
销售与市场
项目于2021年2月开盘，首批房源均价11000元/平方米，2021年12月完成集中交付。2023年7月数据显示在售均价升至18000元/平方米，2024年2月推出1#、9#、11#楼时价格区间为11000-13500元/平方米。截至2025年6月，二手房挂牌单价约10487-11100元/平方米，总价区间124·8-139·8万元，历史成交记录显示2025年4月110平方米房源以107万元成交。
业主反馈
2022年1月交付期间，业主论坛讨论聚焦小区价值评估与价格动态。2023年市场热度上升时，多篇帖子关注房源供需紧张情况，同年12月用户发帖探讨小区投资潜力与自住舒适性。2025年测评中，住户对交通便利性评分达8·7分，生活配套满意度为9·5分。
公众号主体介绍盐城市银达房地产开发有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网，当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
太湖郡府是由盐城市银达房地产开发有限公司开发/运营的微信公众号。
盐城市银达房地产开发有限公司于2018年10月12日成立。法定代表人任毅，公司经营范围包括：房地产开发经营；房地产经纪；物业服务；自有房屋租赁；建筑工程机械批发、零售等。
盐城市银达房地产开发有限公司工商信息
- 统一社会信用代码：
- 91320902ma1xagw6xf
- 组织机构代码：
- ma1xagw6x
- 注册号：
- 320902000484040
- 经营状态：
- 开业
- 公司类型：
- 有限责任公司
- 成立日期：
- 2018年10月12日
- 法定代表人：
- 任毅
- 营业期限：
- 2018年10月12日 至 无固定期限
- 注册资本：
- 2,000万(元)
- 审核/年检日期：
- 2022年06月08日
- 登记机关：
- 盐城市亭湖区行政审批局
- 企业地址：
- 盐城市亭湖区中亭路9号悦城花园3幢337室（18）
企业信息来源：国家企业信用信息公示系统
来源时间：2025年2月（最新的企业信息请访问国家公示系统进行查询）
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