三亚优居

2013年7月31日，三亚优居房产置业有限公司在海南省三亚市登记成立。2023年12月15日，公司法定代表人由冯川建变更为智学斌，2023年12月20日智学斌新增担任该公司董事长职务。截至2025年，注册资本保持22565·27万元且实缴资本全额到位。注册地址历经调整，当前登记为三亚市河东区榆亚路557号。

公司股权由三家机构共同持有：新华联文化旅游发展股份有限公司持股51·74%，海南国际奥林匹克股份有限公司持股25·88%，海南国际奥林匹克俱乐部有限公司持股22·38%。2021年至2022年期间，新华联持有的公司股权曾因法律纠纷被查封冻结，后于2022年2月解除。

核心业务包括房地产开发经营、房产租赁、旧楼拆迁、道路与土方工程施工、室内装修、物业管理、酒店管理、房地产咨询及策划，主要项目为三亚奥林匹克广场（一期）。该项目分三阶段完成价格备案：

2021年12月，1#、2#楼备案均价31532元/平方米

2022年3月，3#楼备案均价31100元/平方米备案要求明确实际销售价格不得高于备案单价，且需公示价目表接受监督。2022年公司营业收入达2·78亿元。

截至2025年，公司涉及司法案件18起，包括裁判文书5份、开庭公告19条。2025年2月被列入被执行人名单，执行标的98·86万元，2025年5月30日新增限制高消费记录。税务方面，2024年至2025年累计欠缴企业所得税、城镇土地使用税等7项税款。

2014年1月成立工会委员会，注册地址与母公司一致。企业持有37项行政许可，参与过2次招投标项目。2023年参保人数为24人，2024年调整为17人。

作为新华联文化旅游发展股份有限公司控股企业，对外投资1家企业并通过智学斌关联中金鹰（海南）体育有限公司等7家机构。商业关系图谱显示与海口芮语信息技术咨询有限公司等8家企业存在合作关系。