地理位置与交通
项目东临106国道,西接规划中的尧家路,南靠首家坪大道,距离通平高速入口5公里。周边设有建材城公交站(平江3路)、杨梓山公交站等多条公交线路。
历史沿革
建设阶段2011年3月由富基集团投资3亿元启动建设,2012年8月15日正式开业,半年内入驻368个品牌商户,商铺租赁率达99%。运营波动2013年下半年起受审批政策松动影响,叠加2015年底租金上涨,商户大规模退租。截至2016年,城管局联合物流园摸底发现退园商户数量显著。
建筑规划
采用街区与卖场结合的复合业态,主通道宽度达20米。商铺面积集中在30-40平方米,一层层高5·4米,二层层高6米。配套包含11000平方米酒店公寓、7500平方米商业综合体(含超市、银行、餐饮)。
运营现状
截至2021年,市场营业面积2万平方米,年度成交额6·57亿元,实现全部830个摊位满租状态。组建专业商管团队推行'划行归市'管理,整合本地及长沙、岳阳等地商户资源。
商户构成
涵盖建材、家具、家居三大业态,入驻商户包括梦天木门(a9栋2楼)、帝奥斯门窗(d2栋1楼)等品牌。2025年数据显示,物流园内注册企业涵盖建材销售、家居装饰等领域,如平江县硕昌建材有限公司、平江县盛辰家居建材有限公司等。
政府规划与挑战
2018年县政府提出七项整改措施:重组整治队伍、推进商户搬迁政策、规范周边业态布局、实施税收优惠、改造106国道、加快仓储配套建设、严控主干道商铺审批。截至2025年,项目依托区位优势持续推进湘鄂赣边界建材集散中心建设。