南湖里

项目划分为翡翠湾、湖语半岛、天鹅湖、近水楼台四大组团，总户数1221户。采用容积率1·80的低密布局，绿化率达40%，园林景观设计融合湖、山、泉、洞等自然元素。湖语半岛组团突出6·8米朝阳观景阳台设计，近水楼台组团包含107-214㎡的现房产品。

项目包含三类住宅业态：

高层住宅：主力户型104·5-167·42㎡，精装交付均价11000元/㎡

洋房产品：面积107 214㎡，赠送7 19·5㎡空间，均价15000元/㎡

别墅产品：联排别墅264 668㎡、双拼别墅345㎡，总价670 1100万元/套

2025年在售的墅级观湖平层建面108-140㎡，岛尖湖墅产品达264-280㎡。

项目地处白云区与观山湖区交界，毗邻泉湖公园地铁站（直线距离1142米），周边设有泉湖街道办事处公交站。教育配套包含贵阳市白云区永茂小学，商业设施覆盖南湖新区商圈。项目10米范围内可达泉湖公园核心景观区，享有2公里环湖步道。

项目于2019年1月12日首次开盘，2020年3月完成首批毛坯交付。2023年12月31日实现精装产品集中交付，2025年翡翠湾组团二手房挂牌均价达10697元/㎡。开发商持有2020年核发的筑商房预售准字第148号许可证。

作为白云区改善型住宅标杆项目，单价较同区域二手高层溢价29%（8500元/㎡ vs 11000元/㎡），但低于远大美域等高端项目（17000元/㎡）。2025年5月登顶白云区热搜小区榜首，评测报告显示其交通配套评分9·2分，生活配套评分10分。