梦溪东明山居

项目总建筑面积33961·85平方米，由19幢3层板楼组成，采用"三街六巷"的组团式布局。建筑外立面采用干挂石材与铝板结合工艺，坡屋顶设计融合新中式建筑风格。地下室层高5·5米，首层挑高3·6米，全屋配置中央空调、地暖系统。

项目地处东明山森林公园入口处，周边被6000余亩竹林环绕，形成天然氧吧环境。直线距离3公里内有良渚博物院、沈括墓等7处文化遗产，2公里范围内分布杜甫桥、东明白庐艺术馆等文化景点。经专业机构检测，区域pm2·5年均值低于35μg/m³，声环境质量达国家一类标准。

交通系统：486路、489m路公交直达项目，设有接驳专线连接地铁良渚站，15分钟车程可至杭州绕城高速勾庄入口

商业配套：玉鸟流苏创意街区（直线距离1·2公里）、白鹭郡南商业中心（直线距离2·5公里）提供餐饮购物服务

教育医疗：玉鸟幼儿园（900米）、安吉路良渚实验学校（3公里）、浙一医院良渚门诊部（4公里）

双拼别墅建筑面积273-357平方米，赠送60-120平方米庭院；独栋别墅面积502-661平方米，配置200-300平方米私家花园。主力户型包含：

357㎡四居室：南向面宽14·8米，配备7·2米横厅

275㎡三居室：270度转角阳台，地下室带采光井

661㎡六居室：配备室内泳池、酒窖及星空露台

金都物业提供24小时安保服务，设置三级安防体系（周界报警+电子巡更+可视对讲）。物业费标准为3元/㎡/月，包含公共区域维护、垃圾分类管理等服务。项目设有业主专属会所，配备恒温泳池、健身房及茶室。

截至2025年6月，项目在售房源包括：

10号楼：357㎡四居现房，总价1700万

9号楼：275㎡三居现房，总价711万

15号楼：661㎡独栋现房，总价1770万历史成交数据显示，2024年8月357㎡户型成交均价为16284元/㎡，2025年5月同户型价格上调4·3%。

均价：12800

起价：12800

价格说明：均价12800元/平方米

付款方式：银行按揭贷款，一次性付款

历史价格：