假日城市芳华

项目位于昆明市五华区昌源中路与科医路交叉口西侧，东临昌源中路主干道，南侧紧邻万科金域国际小区。地块处于二环与三环之间，距地铁3号线眠山站约1·5公里，周边1公里范围内分布昌源中路公交站等公共交通设施。

项目于2018年5月通过规划审批，总用地面积41·25亩，规划建设6栋17-33层住宅及1所12班幼儿园。建筑采用板楼结构设计，层高3米，屋顶设置防水构造层，2020年6月完成竣工验收。昆明厚谷物业自交付起提供物业管理服务，收费标准为2·6-2·65元/月/平方米。

住宅产品包含11种户型：

92-131平方米三室两厅：占比65%，采用南北通透设计，部分户型配备双卫生间

135-144平方米四室两厅：占比35%，主要分布在18层住宅，采用一梯一户设计户型空间布局强调方正实用，122平方米典型三室户型包含客厅、三卧室、双阳台及双卫浴配置。

项目2018年8月开盘时均价15300元/平方米，至2020年交房时上涨至16000元/平方米。二手房市场数据显示：

2022年4月：成交均价13399元/平方米

2024年12月：120平方米户型成交价达165万元

2025年6月：挂牌均价维持在13983元/平方米

教育配套：

小区内配建12班幼儿园

对口春城小学金域校区

周边3公里内分布昆明市第十四中学等16所院校

商业设施：

自带沃尔玛社区店

对街西城时代商圈含coho购物中心、高新星光天地

…更多「配套服务」介绍请查阅全文…

截至2022年4月，项目二手房源以三室户型为主，挂牌价集中在10300-15973元/平方米区间。租赁市场四室户型月租金约3800元，精装修房源占比达78%。近三年成交数据显示平均成交周期为62天，优于同区域41%的小区。