海南保亭奥兰花园百科
海南奥兰花园是由海南奥兰置业有限公司开发的综合性居住项目,位于海南省保亭黎族苗族自治县沿河北路与凤凰路交汇处。项目总占地面积153亩,总建筑面积16万平方米,分两期开发建设,一期1230户于2013年10月开盘,二期970户截至2024年7月仍在销售。项目依托海南国际旅游岛区位优势,地处北纬18度以南热带雨林区域,森林覆盖率达81·5%,负氧离子含量达8000-10000个/cm3,通过2021年通车的山海高速公路至三亚海棠湾仅需20分钟。
地理位置
项目坐落于保亭县西环路东段东侧奥兰一期商业栋110号房,地处泛三亚投资圈核心区域,距三亚市区60公里。通过2021年1月通车的山海高速公路,20分钟可抵达三亚海棠湾五星级酒店群及三亚国际免税城。
项目规划
一期建设:2013年10月10日开盘,总建筑面积7·99万平方米,含7栋小高层住宅,于2015年6月30日交付使用。截至2023年3月末,销售进度达97·46%
二期建设:2019年启动开发,总建筑面积8·58万平方米,规划970户住宅,2021年底完成交付。建筑包含高层板楼和墅质叠拼产品
户型设计
一居室:36-70㎡(主力户型59·19-63㎡)
配套设施
生态配套:项目北侧通过栈道连接甘工山公园,毗邻七仙岭温泉旅游区
社区配套:双会所配置,含老年大学、国药养生馆、室内恒温泳池及露天泳池
开发背景
海南奥兰置业有限公司成立于2012年3月,注册资金1·86亿元,系河南交通投资集团下属企业。母公司河南高速地产自2005年起在保亭县进行土地储备,累计完成项目投资9·97亿元(一期4·58亿元,二期5·39亿元)。项目采用国企质量保障体系,建筑材料执行国家规范标准。
交通网络
高速公路:山海高速(2021年通车)连接三亚主城区
公众号主体介绍海南奥兰置业有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
海南保亭奥兰花园是由海南奥兰置业有限公司开发/运营的微信公众号。
海南奥兰置业有限公司成立于2012年3月12日,注册资本1·86亿元人民币,注册地位于海南省保亭县保城镇西环路东段奥兰花园一期21号楼。该公司由河南交投颐康投资发展有限公司(原河南高速房地产开发有限公司)全资控股,主要从事房地产开发经营业务,2013年12月启动的海南一期项目开发住宅及商铺产品,截至2018年9月仍有2877·69平方米住宅及1727·25平方米商铺未完成销售。
企业经营范围从房地产开发、旅游综合开发扩展至建设工程施工、养老服务、餐饮住宿等20余个领域。2019年6月,公司团队赴广西建工集团项目考察工程创优经验。2023年度企业年报营业收入达6239·58万元,参保员工8人。
股权结构
企业由河南交投颐康投资发展有限公司100%控股,认缴出资额18620·9288万元,该股权关系截至2025年6月确认。公司实际控制人为河南省交通投资集团有限公司,属国有资本控股企业。
业务发展
2012-2018年间聚焦房地产开发主业,海南一期项目截至2018年9月30日尚有未售住宅2877·69平方米、商铺1727·25平方米,项目评估采用市场法测算剩余资产价值。2019年起新增业务包括:
重大项目
2019年6月15日,公司管理团队考察博鳌金湾项目,重点调研:
该项目考察促成双方在建筑施工质量控制、文明施工标准等方面达成技术合作意向。
法律风险
主要涉诉类型包括房屋买卖合同纠纷等。截至2025年仍存在8条自身风险记录。
管理体系
企业建立项目样板先行制度,施工现场实行可视化安全管理标准,该管理体系在2019年博鳌项目考察中获得合作方认可。