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桂林新城之窗

平台属性:微信公众号
所属地区:广西桂林市
公众号ID:glxczc
公众号分类:未归类
关于公众号:

“桂林新城之窗”微信公众号的责任主体为桂林新城投资开发集团有限公司,公众号主要(内容/服务)是展示桂林市临桂新区城市建设新风貌、新政策、新动向等信息。

开发/运营主体:桂林新城投资开发集团有限公司

关于主体:桂林新城投资开发集团有限公司是桂林市属国有城市建设投资公司。

最后更新:2025-7-5 关于更新时间TIPS:“更新时间”是指本页信息来源的截止时间,包括公众号的图片/文字介绍、公众号所属企事业单位的介绍等。
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公众号主体介绍桂林新城投资开发集团有限公司介绍

企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月

桂林新城之窗是由桂林新城投资开发集团有限公司开发/运营的微信公众号。

桂林新城投资开发集团有限公司成立于2009年3月26日,注册资金9亿元,是桂林市人民政府国有资产监督管理委员会直属的综合性城市建设投资平台,2023年1月划转至桂林城乡建设控股集团有限公司。作为临桂新区开发建设主导企业,公司核心业务包括城市基础设施建设、土地一级开发及房地产开发,截至2023年9月总资产规模达297·05亿元。集团通过18家全资及控股二级子公司拓展教育投资、航空运营、旅游开发等多元化业务领域,主导建设了桂林国际会展中心、万平桥等重点市政工程,开发城市综合体项目"兴桂园"总建筑面积达19·25万平方米。

业务构成

核心业务包含三大板块:

土地开发:经桂林市政府授权,独家承担临桂新区城市规划范围内土地开发整理,2021年存货规模达138·89亿元,其中54·39亿元为存量土地

市政工程:累计建设道路里程超700公里,桥梁工程包括万平桥等重点项目,该桥采用中承式飞燕拱桥设计,桥面宽60米

资产运营

2023年财务数据显示:

受限资产54·33亿元,占总资产18·29%,主要为抵押土地使用权

投资性房地产25·85亿元,主要出租给政府部门

银行授信额度153·79亿元,已使用额度达90·5%

风险管控

面临的主要经营风险包括:

2022-2023年1-9月净利润连续下降13·45%、16·72%,子公司亏损面达55·56%

存货占比52·52%且变现依赖政府回购,土地开发业务资本支出压力达12·86亿元

经营性现金流净额波动显著,2023年1-9月为-1·22亿元

战略规划

公司明确未来3-5年发展路径:

持续推进土地整理开发与城市基建维护主业

优化现代企业制度,重点加强融资创新与资金管理

加快桂林国际会展中心等重大项目按期交付,该项目计划2024年完工

社会服务

非主营业务贡献包括:

教育投资领域作为桂林学院实际举办者,主导校园二、三期建设

承接民兵训练基地等公共设施建设,累计投资3324·29万元

年提供创业大厦等物业租赁服务,2023年租金收入1·98亿元

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