长安九里百科
长安九里是由华润置地与电建地产联合开发的商品房住宅项目,位于北京市石景山区长安街西延线南侧400米,距离地铁1号线古城站约500米。项目分东西两区开发,总建筑面积约11万㎡,包含12栋高层住宅楼,规划户数460-931户,容积率2·80,绿化率达30%。2022年首期开盘即售罄,2025年二手房均价约7·0万-7·5万元/㎡。
项目采用"九境"健康住宅系统,配备中央空调、新风系统及智能化设备,2022年11月完成交付。周边汇集京西商务中心等六大商圈,医疗资源覆盖301医院等三甲医院,教育配套含古城第二小学分校。
地理位置
项目位于石景山区古城南里,长安街西延线南侧400米,距离地铁1号线古城站507-573米,与在建的11号线古城南街站(规划中)、18号线(在建)形成轨道交通网络。周边分布北辛安路、莲石路等主干道,5公里范围内涵盖石景山万达、京西大悦城等商业中心。
开发建设
由北京泷润置业有限公司(华润置地、电建地产联合控股)开发,总建筑面积110942㎡,车位配比1:1·3。2020年9月首期入市,2022年6月首推240套房源15分钟售罄;2025年4月底推出二期4、5、6号楼,主推86-138㎡户型。建筑外窗采用节能型铝包木结构,符合国家建筑节能75%标准。
配套设施
商业配套:3公里内覆盖万荟mart、华荣商场等,5公里辐射6大商圈
医疗资源:10公里范围内有301医院、空军总医院等三甲医院
交通枢纽:毗邻苹果园、北辛安两大交通枢纽,周边318路等15条公交线路经过
户型设计
大平层:125-153㎡四居室(南北通透格局)卫浴系统采用三段式收纳设计,玄关设置家政分区,精装修交付含智能家居系统。
市场动态
东区近1月挂牌价上涨4·68%,138·65㎡户型挂牌价1060万元
历史最高价77405元/㎡(2023年8月),最低价63332元/㎡截至2025年5月,链家平台在售房源34套,近一年成交19套。
公众号主体介绍北京泷润置业有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
长安九里是由北京泷润置业有限公司开发/运营的微信公众号。
北京泷润置业有限公司是成立于2019年8月的房地产开发企业,注册资本32亿元人民币,注册地位于北京市石景山区。作为中国电建旗下企业,其经营范围涵盖房地产开发经营、物业管理及房地产咨询等业务领域。
该公司参与开发了泷润家园、北京长安九里等多个房地产项目,并中标第三批央企在京老旧小区综合整治项目等重大工程。截至2025年4月,公司参与招投标项目79次,累计取得行政许可104个。
历史沿革
北京泷润置业有限公司于2019年8月29日正式成立,注册资本32亿元全部实缴。2020年11月取得泷润家园项目预售许可证,开发石景山区古城南街东侧住宅用地,准许销售面积达48787·72平方米。
业务与项目
泷润家园项目:2020年获批预售许可,住宅用地使用年限70年,预售资金由农业银行监管
长安九里项目:2025年完成土地增值税咨询服务采购中标结果公告
中环悦府项目:2025年4月公示橱柜及五金台面工程中标候选人
法律与监管
2023年10月古城南街768地块项目通过规划许可检查
管理架构
董事长侯新拓自公司成立起担任法定代表人,经理兼董事陈海鸥参与日常运营。陶泉担任北京泷润置业有限公司董事,不参与最终收益分配。