中铁诺德龙湾百科
中铁诺德龙湾位于呼和浩特市回民区成吉思汗西街,由呼和浩特市龙湾房地产开发有限公司开发,包含普通住宅、别墅等多种物业类型。项目分批次开发,最早于2015年取得预售资质,普通住宅主力户型为三居室(122-143·86㎡),别墅产品建筑面积达360-1060㎡。小区绿化率超30%,配套涵盖公交线路、教育机构及商业设施。截至2025年6月,住宅挂牌均价约9101元/㎡,别墅挂牌均价达16680元/㎡。
项目规划
项目总户数1761户,容积率1·0,主打低密度生态社区概念。普通住宅区与别墅区分期开发,其中别墅区于2019年竣工,普通住宅分批次交付,最早交房时间为2015年。
户型产品
普通住宅:主力户型为3室2厅2卫(122-143·86㎡),另有1室1厅1卫(59-70㎡)小户型,精装修为主。
别墅产品:含6-8居室大户型,建筑面积360-1060㎡,部分户型配备双车库及私密庭院。2022年11月推出建面约500㎡企业独栋产品。
配套设施
交通:15路、k7路等13条公交线路经停,距西二环快速路较近。
教育:1公里内覆盖呼和浩特市第一中学实验学校、攸攸板镇西乌素图小学等。
市场动态
普通住宅均价从2018年的7800元/㎡涨至2025年的9126元/㎡,别墅产品因低密属性溢价显著。2021年9月后仍有小户型洋房在售,部分二手房源挂牌周期长但关注度较高。
物业管理
2021年11月发生高层住宅业主违规切割承重墙事件,物业经核查后上报住建部门处理。日常物业服务由内蒙古中铁诺德物业提供,普通住宅物业费2·8元/㎡·月,别墅区物业费4·50元/㎡·月。
公众号主体介绍呼和浩特市龙湾房地产开发有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
中铁诺德龙湾是由呼和浩特市龙湾房地产开发有限公司开发/运营的微信公众号。
呼和浩特市龙湾房地产开发有限公司于2011年05月19日在呼和浩特市工商行政管理局登记成立。法定代表人袁晨亮,公司经营范围包括许可经营项目:房地产开发(凭资质证书经营)等。