中安广场百科
中安广场是位于珠海市香洲区夏湾港昌路258号的商住综合体项目,由珠海市钧策商贸发展有限公司开发。该项目总建筑面积约15·8万㎡,包含住宅、商业及写字楼等多种业态,2015年建成后共规划591户,容积率6·22,绿化率21·2%。小区毗邻拱北口岸交通枢纽,周边配套珠海市第十一中学、第十六小学等教育资源,距离港一路公交站仅75米。
项目采用板楼结构设计,配备400个车位及健身房设施,物业费标准为18元/㎡·月。主力户型为58-71㎡精装公寓,2023年二手房挂牌均价达32000元/㎡,部分房源总价110万元起。
地理位置
地处拱北口岸辐射圈,位于港昌路与港一路交汇处,距离广珠轻轨前山站约2公里,距港珠澳大桥人工岛入口10分钟车程。500米半径内覆盖港一路(75米)、海荣新村(307米)等公交站点,通行21路、34路、36路、55路等多条公交线路。
建筑规划
项目占地20077·5㎡,由26层高层建筑构成,建筑总高度99米。住宅户型以58-71㎡一居室为主,层高3·65米,采用精装修交付标准。地下车库设400个车位,供水供电执行商业标准并实现燃气入户。
物业管理
由开发商关联物业公司管理,执行24小时安保系统。2023年资料显示存在物业主体变更情况:
2018年由珠海市钧策商贸发展有限公司开发并自持物业管理
2023年第三方平台标注为珠海市钧策商贸发展有限公司服务
市场动态
主力成交户型63㎡左右,总价区间110-140万元
存在法拍房源记录,如61·03㎡办公用房以124万元流拍租赁市场活跃,精装公寓月租金约3500-4500元。
建筑标准
外立面采用新中式风格与low-e中空镀膜玻璃,配备中央空调和新风系统。公共区域使用大理石铺装,入户大堂层高6米,电梯配置比例为2梯8户。部分临街户型存在交通噪音影响,尤以新拓街侧楼栋显著。物业公司为珠海市安拓物业有限公司。
公众号主体介绍珠海市钧策商贸发展有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
中安广场是由珠海市钧策商贸发展有限公司开发/运营的微信公众号。
珠海市钧策商贸发展有限公司成立于2006年9月11日,是珠海市群策科技有限公司全资控股的房地产企业。公司注册资本与实缴资本均为6000万元,法定代表人为黄杰安,2023年参保人数为24人。作为关联企业,该公司被珠海珠免集团股份有限公司、华发物业服务有限公司等多家企业投资。经营范围涵盖房地产开发、餐饮服务、住宿服务等领域,拥有20个行政许可及1个资质证书。
公司概况
珠海市钧策商贸发展有限公司成立于2006年09月11日,是珠海市群策科技旗下企业,总部位于珠海市香洲区。公司属于有限责任公司类型,主要从事房地产业务,下设1家分支机构。
股东与投资
全资股东为珠海市群策科技有限公司,持股比例100%,认缴出资额为6000万元
被珠海珠免集团股份有限公司、华发物业服务有限公司列为对外投资企业
参与珠海市泓瀚物业管理有限公司等关联企业的投资关系
经营与业务
公司经营范围包括房地产开发经营、餐饮服务、住宿服务等,2023年参与招投标项目1次。截至2025年5月,其关联公司珠海珠免集团注册资本达18·85亿元,华发物业注册资本5000万元并完成股权转让。
法律与风险
截至2025年5月,该公司涉及司法案件6条,包含3条裁判文书和3条立案信息。珠海市群策科技作为其母公司,认缴出资额与实缴资本一致。