正翔滨河

地理位置

项目地处滨河新区核心板块，四至范围为腾飞大街、创业大街、礼贤路与文昌路围合区域。距离春华路与文昌路口公交站（58路）直线距离约500米，1公里范围内覆盖北师大附校等教育设施。

项目规划

总建筑面积未公开披露，规划为高层住宅集群。建筑外立面采用现代简约风格，2018年下半年启动开发建设，分多期实施。2021年4月二期开盘时推出特价房源，主推户型总价区间58-90万元/套。

户型产品

主力产品包含：

二居：103·82-105·15㎡（6种户型）

三居：122·04-161·8㎡（7种户型）

五居：161·8㎡（1种户型）所有户型设计强调南北通透与全明格局，其中158㎡大三居采用双阳夹厅布局。毛坯房层高2·9米，配备断桥铝窗框等基础建材。

销售动态

一期于2021年4月首次开盘，二期在2022年2月加推103-161·8㎡户型。截至2022年10月31日完成二期首批交付，最新在售房源为建筑面积103-161·8㎡现房。二手房市场2025年5月挂牌均价5714元/㎡，较上月上涨1·47%。

教育配套

小区自建9班制公立幼儿园，建筑面积2984㎡。园区设置儿童探索乐园与阅读空间，配备标准活动室与专业师资团队。周边1公里范围内分布包头市第十四中学、万水泉中心小学等多所教育机构。

小区环境

园林景观以35%绿化率为设计基础，配置中央景观轴与组团绿化。公共区域设置全龄活动设施，包括塑胶跑道、健身器材与休闲座椅。物业服务中心提供24小时安保服务，配备智能门禁系统与视频监控网络。