扬州市东南新城

规划背景

2018年底扬州市提出东南片区"三年定局、五年完成"建设目标，2020年2月正式设立东南新城管理架构。作为扬州城建"洼地"改造重点区域，该片区连接古城保护与新城开发，涉及广陵区3个街道管辖，规划面积17·06平方公里。2024年公布西片区9·99平方公里详细规划，形成文旅融合、生态宜居的新发展格局。

空间布局

核心区域形成"两心两轴、一带三区"结构，其中"两心"包括三湾风景区主核心和七里河休闲次核心，"两轴"为渡江南路城市功能服务轴和七里河景观轴，"一带"为古运河文化休闲带，"三区"涵盖运河文化展示区、整体更新优化区和织补完善生活区：

双核心：三湾风景区（主核心）与七里河片区（次核心）

双轴线：沿渡江南路城市功能轴和七里河景观轴

休闲带：古运河文化休闲带串联全域

功能区：划分运河文化展示区、整体更新优化区、织补完善生活区

配套设施

规划构建两级生活圈服务体系：

15分钟社区生活圈配置街道级卫生服务中心、文体中心等设施

5分钟便民生活圈布局幼儿园、社区服务站等基础配套

重点完善三湾非遗文化园二期、文峰寺文旅综合体等文化设施

交通体系

形成"三横三纵"主干路网：

横向：江阳东路（宽40米）、开发东路（宽36米）、g328国道（宽50米）

纵向：大学南路（宽30米）、渡江南路（宽40米）、江都路（宽30米）

已完成施井路拓宽改造（30米双向四车道）

城市更新

2024年实施重点工程包括：

征收文峰片区52·4012公顷土地，涉及590地块、曲江商品城区域

开发混合用地涵盖住宅、商业、教育等复合功能

年度启动曲江街道等6个地块拆迁安置计划

产业发展

聚焦医疗康养、文旅文创产业：

文旅融合：联动运河三湾4a级景区打造文旅商旅集聚区

医疗康养：引进高端医院和康养综合体项目

科创服务：建设扬农集团科创中心等研发载体截至2022年已落地7个商业综合体及星级酒店项目，形成产城融合发展态势。