永威上和院

坐落于郑州市郑东新区北龙湖板块核心区域，具体位于九如路与朝阳路交汇处东500米路北，距离北龙湖金融岛直线距离约2·5公里。项目东南侧紧邻龙湖内环生态绿廊，西北方向为在建的建业松苑项目（预计2027年竣工）。

总占地面积47601平方米，总建筑面积79257平方米，规划有7层多层建筑，采用一梯一户设计，标准层面积段为231·76-298平方米。建筑立面采用干挂石材与铝板结合工艺，园林景观包含中央水园、隐园、石园等六大主题园区，种植多棵成年银杏树打造入口景观。日照分析显示主要楼栋满足大寒日2小时日照标准。

医疗资源：3公里范围内分布5所综合医院，包括郑州颐和医院（直线距离1·8公里）、河南省儿童医院东区（直线距离2·3公里）。教育资源：周边2公里内有郑东新区外国语学校、河南省实验学校郑东小学等4所中小学。商业配套：宝龙城市广场商业综合体距离项目约1·5公里，涵盖屈臣氏、大商超市等商业品牌。

由郑州市永威物业服务有限公司提供物业管理服务，2025年物业费标准为7·5元/平方米/月。实行封闭式管理，配备24小时安保巡逻，公共区域维护频率达到每日两次保洁。

轨道交通：距离4号线龙湖南站约1·2公里（步行约18分钟），距离在建8号线龙湖中环南站约1·4公里。主干道路：东侧紧邻九如东路，南接朝阳路，向北3公里可达连霍高速入口。

截至2025年5月，二手房挂牌价格区间为63088 64205元/平方米，主力户型为5室2厅结构，面积231·76-298平方米，总价1488-2300万元。部分房源附带地下车位（市场价约40万元/个）及挑高地下室，装修标准包含全屋石材地面、智能家居系统等。