永利天桥府

项目地处绍兴市柯桥区杨汛桥镇核心区域，东临杨江大道，北靠永安路，距离杭绍城际铁路杨汛桥站直线距离1·4公里。周边3公里范围内包含杨汛桥镇中心小学（848米）、中心幼儿园（346米）等教育设施，距离紫薇广场、浙江电子工程学校等生活配套均在1公里辐射圈内。

小区总占地面积约5·5万平方米，由16栋板楼组成，包含：

建筑类型：小高层（11层）及高层（17层）

户型配置：主力户型为82-135㎡二至四居室，其中四室户型占比超30%，典型户型包括128㎡四室两厅（c1/c9户型）和87㎡三室两厅（a3户型）

车位配比：约1:0·9

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住宅部分自2020年7月启动销售，备案价15000元/㎡，总价区间123-203万元/套。至2024年底进入尾盘阶段，仅剩建筑面积约200㎡商铺在售。2025年二手房市场呈现：

4月挂牌均价12927元/㎡

6月挂牌价12866元/㎡，环比上涨0·66%

典型成交案例包含135㎡三室两厅（毛坯）和144㎡四室两厅（江景房）

交通系统包含：

轨道交通：杭绍城际铁路杨汛桥站（在建）

公交线路：566路、790路等7条线路覆盖

道路网络：毗邻杨江大道主干道，距杭州萧山国际机场车程40分钟

生活配套涵盖：

商业：自建8000方商业街区，周边3公里内有17所教育机构及1家医院

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丰越物业提供安保服务，实行24小时巡逻制度，采用人车分流设计。物业费标准为2-2·3元/㎡·月，包含公共区域维护、绿化养护等基础服务。项目交付标准为毛坯，建筑外立面采用真石漆与玻璃幕墙结合工艺。

在房天下平台获得8·5分综合评分，其中：

户型评分：9·8分（方正布局、全明通透）

配套评分：7·0分（教育医疗完善，公交覆盖不足）

绿化评分：8·1分（25%绿化率）

与周边竞品对比：

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