郓城铜锣湾住宅中心

山东悦华置业有限公司前身为山东金昊置业有限公司，于2007年4月13日注册成立。2020年6月，公司完成名称变更登记，正式启用现名称。截至2025年5月，企业登记状态为存续，实缴资本与注册资本一致。

公司实行执行董事负责制，郭攀作为法定代表人兼实际控制人，持股90%并全面负责经营决策。监事解德伟未持有股权，负责企业监督职能。企业下设郓城分公司（2013年成立）与梁山分公司（2013年成立），均由郭攀兼任负责人。

核心业务包括：

房地产开发与销售（含商品房开发）

房屋拆除及建筑垃圾清运

物业管理与社区服务

室内外装饰装修工程设计施工

建材（不含危险品）销售代理

企业通过招投标参与政府及商业地产项目，截至2025年5月累计中标4次，涉及合同金额未公开。

郓城分公司成立于2013年11月15日，注册地址位于菏泽市郓城县司店村香墅湾小区商铺，经营范围与母公司一致。该分公司持有1项行政许可，但存在5条司法案件记录、6份裁判文书及3条立案信息，涉及劳动争议、民间借贷纠纷等案由。梁山分公司于2013年同期设立，运营信息未完全披露。

企业存在多维度法律风险：行政处罚：2025年6月12日，因香墅湾小区消防验收未备案被行政机关处罚。司法执行：2025年5月29日新增终本案件，未履行标的额1202·5564万元；同年5月28日被列为失信被执行人，5月24日及29日两度被限制高消费。合同纠纷：累计涉及司法案件447件，包括房屋买卖合同纠纷（占比38%）、劳动争议（占比22%）及民间借贷纠纷（占比15%）。资产处置：2025年5月披露46条财产线索及3宗司法拍卖信息，反映债务清偿压力。

企业持有10项行政许可（截至2025年6月），主要涉及房地产开发资质、施工许可及环保审批。对外投资4家企业中，包括郓城翰弘置业有限公司（持股90%）及郓城县鸿福房地产开发有限公司（间接持股44·1%）。

2025年经营数据显示：

参与招投标项目4次，包括郓城县旧城改造工程

完成商品房交付面积12·6万平方米

新增物业管理项目3个，服务面积扩大至45万平方米