新龙·御都国际雄踞于汴西新区核心，郑开大道与第三大街交会处，以310亩的庞大体量，近70万方宏笔规划，凝聚市政办公、商场写字楼、高端住宅等多种业态，在新区的大地上开疆破土，绽放出地产行业巨企的实力与魅力！

核心区位

新龙·御都国际，位于开封新区核心，南临新区行政中心——市政府办公楼，北接汴西众意湖，正所谓：临水者生财，临官者旺势，新龙·御都国际“官府宝地”之名当之无愧。

项目位于开封新区的核心区，规划基地东临第三大街、西至第四大街、南至郑开大道、北到规划道路，交通便利，具有良好的区位优势。规划用地总面积19·0公顷，住宅建设用地12·6公顷；基地内地势平坦，北部公园湖面，南部有郑开大道，西侧规划轻轨横贯南北，东侧规划公园环绕。基地环境质量较好，空气清新。是一块独具风格，风景宜人、适于办公、居住的风水宝地。

星级建筑

新龙·御都国际匠心移植珠海·华发国际建筑规划设计，通过对领先于世的星级建筑的移植再造，营造典雅沉稳的新古典主义人文景致，低调奢华的外观不仅是一种尊重同时也恪守纯粹生活的品位，绝版高层的奢侈匠心仅供驱驭风云的王者显赫峰藏。

社区架空层/4·5米，美景再延伸

最高4·5米的架空空间，有效促进社区内空气流通，而且有降低噪音，减少潮湿，延伸社区景观等特点，在半公开空间的场所中，亲朋好友谈笑风生，邻里之间又多了几分交流。

人车分流/人性化科技尊崇备至

采用人性化的人车分流技术，一车一挡，确保车流和行人各行其道，减少尾气污染、降低噪音，在有效美化环境的同时，更保障了老人和小孩的出行安全。人性化科技让您的居家生活更为尊崇。

园林胜景

新龙·御都国际撷取江南园林造景精髓，采用对景、借景、造景三位一体造园手法，以亭、廓、台、轩为景观要素，打破了传统的规则式或自然式的束缚，特别制造起伏的微地景观，步移景异之间，林水风情，入眼烂漫，高达45%的社区绿化率，植被遍布，绿染华庭，于胜景之中涵养居者胸怀天下的智慧心境。

白金物管

新龙·御都国际引进金牌龙成物业公司，公司现有员工112人，大专以上的管理人员占95%，管理人员100%持证上岗，同时公司将iso9002标准引入物业管理质量体系，并先后获得“开封市物业管理先进单位”、“河南省物业管理先进企业”等多项荣誉，公司以卓越的服务鼎力构筑星级住宅辅助线，匹配精英士族上品生活。

红外线监控系统，夜间巡更系统，室内紧急呼救系统，一卡通门禁系统等七重智能安防系统，为您提供酒店式服务管理，全天候为您的生活保驾护航。精心打理尊荣生活，基于业主“安心、温馨、贴心”的需求，每一个生活细节都被慎重考虑，以臻于艺术的服务品质，让您的尊贵生活无后顾之忧。

河南新龙集团简介

河南新龙集团是由河南新龙置业有限公司、开封市龙成置业有限公司、开封市卧龙置业有限公司、开封市龙翔置业有限公司、开封市龙成物业管理有限公司、开封市瑞祥门窗安装置业公司等联合组建的大型综合性型房地产开发企业，拥有中、高级管理人才100多名，集团员工近300人。开发范围遍布龙亭区、鼓楼区、金明区、禹王台区、开封新区等全市诸多领域。目前集团建成项目（1个）：龙成·香榭里花园；在建项目（4个）：新龙·御都国际、龙成·锦绣花园、龙成·御园、龙翔·香格里拉；筹划项目（2个）：龙翔·世纪城、新龙·御香园。

周边配套

新龙御都国际位于新区市政府旁，郑开大道边，双水双气高端住宅社区，会聚市政办公、写字楼、购物广场、商业街等多型业态。并且，其所在的区域拥有得天独厚的发展环境。交通、金融、教育、商业、医疗、生活配套一应俱全。

其中：郑汴城市公交及轻轨都从小区门前经过，轻轨开通后从开封到郑州仅需20分钟即可到达，出行十分方便。开封高中是河南省重点高中，位于四大街西侧安康路北，目前正在建设当中，预计2014年将投入使用。市政府办公楼、一五五医院、以及中央行政公园等都在紧锣密鼓的施工建设。

居住面积两室90-110㎡三室110-150㎡ 四室150-180㎡

居住面积

两室90-110㎡三室110-150㎡ 四室150-180㎡

交通状况新龙御都国际位于开封新区的核心区，规划基地东临第三大街、西至第四大街、南至郑开大道、北到规划道路，交通便利，具有良好的区位优势。

效果图1 2 3