兴华南山御景园

地处大连市瓦房店市五一路新城区核心区域，东临南山生态区，西接旺角商圈。公交网络覆盖老年公寓站（瓦房店13路）、兴华园站（10路）、公路段站（5路、6路）等枢纽站点，可直达曲大屯、大机床等方向。

地上建筑面积约6·8万平方米。建筑密度低于同区域均值，采用框架剪力墙结构，全楼栋配置地暖系统。主力户型为：

两室一厅：51·98-72·69㎡（套内约56-71㎡）

三室两厅：88·43-105㎡（套内70·74-84㎡）电梯配置率达100%，车位配比约1:0·8。

教育医疗

基础教育：对口瓦房店市义勇小学（步行距离800米）、第五中学（直线距离1·2公里），3公里半径内含第六高级中学、实验中学等

商业服务

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2025年5月链家数据显示：

二手房挂牌均价7503元/平方米（环比下跌0·15%）

近30天带看量达328次，主力成交户型为72·69㎡两室（占比42%）

典型成交案例包含：

a区1号楼72·69㎡：2025年4月成交价49·3万元（单价6781元）

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采用业主自管物业模式。居民实测噪音值昼间≤55分贝（符合gb3096-2008标准），绿化乔木覆盖率达60%（以银杏、国槐为主）。近三年物业投诉主要集中在垃圾分类清运时效（年均3·2件/百户）。