吴泾宝龙广场百科
吴泾宝龙广场是由上海宝龙精骏房地产开发有限公司开发建设的商住综合体,位于上海市闵行区剑川路438号,2020年竣工。项目总建筑面积97883平方米,包含5户商住单元,实施业主自管物业管理模式。小区毗邻永德路地铁站(719米),配备多路公交线路。
建筑群涵盖高层办公楼、商业裙房及地下车库,获得绿色建筑一星级认证,采用雨水回收、隔声围护等环保技术。2025年5月挂牌均价达24761元/㎡,房源以20-28·82㎡小户型为主,南北朝向占比超60%,人车分流设计提升居住品质。周边配套涵盖吴泾医院及永德路步行街商业集群。
开发建设
项目由江苏省苏中建设集团股份有限公司承建,江苏筑森建筑设计股份有限公司设计,总占地面积41130平方米,地下空间占比78·03%。建筑群包含高层办公、低层办公和商业裙房,容积率1·80,地下车库配备机动车位。2020年通过竣工验收,采用毛坯交付标准,节能率达到65·49%,符合上海市公共建筑节能标准。
区位交通
地块四至范围为东至尚义路、西至和爱路、北至永德路、南至和爱路,500米半径内设有尚义路永德路(729路)、永德路虹梅南路(闵行15路)、永德路曹家塘路等3个公交站点。距离虹梅南路高架入口1·2公里,15分钟车程可达上海南站,轨道交通15号线永德路站步行时间约10分钟。机动车出入口设置于和爱路双向,非机动车库位于地块西南角。
生活配套
医疗服务
1公里范围内聚集吴泾医院门诊部(450米)、复美大药房博明店(320米)等7处医疗机构,复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区距小区4·8公里。
教育资源
华东师范大学附属永德实验小学(800米)为小区对口学校,3公里半径覆盖华东师范大学闵行校区(1·2公里)、上海交大闵行校区(2·3公里)等院校。
商业设施
小区底层配备4万平方米商业中心,2017年开业的宝龙艺悦酒店与风情澳门街组成复合业态。2公里范围内分布万乐城(850米)、永德书场(600米)等9处商业体,形成15分钟生活圈。
居住特征
户型集中20-28·82平方米区间,包含一室至两室格局,朝南户型占比62%。采用多联机空调系统与分户计量,公共区域配置感应式节水器具。2025年市场监测显示:在租房源挂牌价集中在3800-4500元/月,近30天带看量环比增长17%。
生态设计
项目采用香樟、广玉兰等乡土植物打造复层绿化,地下车库设置光导管采光系统。建筑围护结构隔声量达50db,室内背景噪声级符合《民用建筑隔声设计规范》要求。雨水回收系统年节水约1200立方米,用于绿化灌溉与道路冲洗。
公众号主体介绍上海宝龙精骏房地产开发有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
吴泾宝龙广场是由上海宝龙精骏房地产开发有限公司开发/运营的微信公众号。
上海宝龙精骏房地产开发有限公司于2015年03月18日在闵行区市场监督管理局登记成立。法定代表人许健康,公司经营范围包括地产开发经营,物业服务,资产管理,酒店管理等。