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威海双岛湾科技城

平台属性:微信公众号
所属地区:山东威海市
公众号ID:whsdwkjc
公众号分类:医疗
关于公众号:

“威海双岛湾科技城”微信公众号的责任主体为威海市双岛湾开发投资有限公司,属于医疗类型;公众号主要(内容/服务)是威海市重点打造的六大新区之一,隶属于首批国家火炬高新区(威海)。主导发展高新技术和科教研发产业,重点打造现代化生态科技城、科技创新园(国家区域创新中心)、医疗器械与生物医药产业园(千亿级)和电子信息…

开发/运营主体:威海市双岛湾开发投资有限公司

关于主体:威海市双岛湾开发投资有限公司是威海高新区基础设施投资建设主体。

最后更新:2025-7-5 关于更新时间TIPS:“更新时间”是指本页信息来源的截止时间,包括公众号的图片/文字介绍、公众号所属企事业单位的介绍等。
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公众号主体介绍威海市双岛湾开发投资有限公司介绍

企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月

威海双岛湾科技城是由威海市双岛湾开发投资有限公司开发/运营的微信公众号。

威海市双岛湾开发投资有限公司是威海高新控股集团全资子公司,主要负责双岛湾区域基础设施投资建设及资产运营管理。公司通过发行公司债券、中期票据等方式筹措资金,2017年发行总额18亿元的公司债券用于区域开发。2022年末资产负债率33·52%,经营活动现金流波动较大,2021-2022年分别为-22·45亿元和4·55亿元。截至2023年半年报披露,公司持有受限抵押资产25·80亿元,涉及多笔关联方担保。

公司主营业务包括医疗器械产业园建设、海域疏浚工程实施等,2016年通过环评审批建设双岛湾智慧宫项目。2020年启动蓝色海湾整治项目,完成13·41万平方米生物医药产业园建设。财务数据显示其盈利依赖政府补助,2018-2020年累计获得补贴超7亿元。

财务经营状况

2021-2022年经营活动现金净流量分别为-22·45亿元和4·55亿元,波动源于代建业务回款周期差异及往来款回收

2022年末资产总计146·85亿元,负债总额49·22亿元

2023年上半年亏损240·86万元,经营活动现金流净额-3·52亿元,筹资活动净流入24·52亿元

基础设施项目建设

双岛湾智慧宫项目:2016年12月通过环评审批(审批文号威环高备(2016)29号),作为早期标志性开发项目

蓝色海湾整治工程:2020年6月实施双岛湾疏浚工程,完成海洋环境影响评价报批备案

生物医药产业园:2021年在建项目总投资5亿元,总建筑面积13·41万平方米,规划通过厂房租赁获取收入

债券发行与兑付

2017年债券:发行规模18亿元,票面利率5·32%,2022年4月兑付20%本金并派息31·92元/手

2024年4月完成最终兑付:每手债券兑付本金200元,派发利息10·64元(含税),实现债券平稳退出

债务担保机制:由中证信用增进公司提供全额连带责任担保,担保人审计报告为标准无保留意见

经营模式特征

收入结构:2018-2020年租赁收入占比超75%,主要来自海域使用权租赁,年收入稳定在4·6-4·7亿元

利润构成:2019-2020年每年获政府补助约2亿元,占利润总额比重超100%,自主盈利能力较弱

成本控制:基础设施业务毛利率波动显著(1·87%-6·25%),水电暖业务因成本倒挂呈现负毛利率

风险管理

流动性压力:2023年应收账款周转率0·19(同比降13·64%),现金利息保障倍数-3·11

债务结构:2023年借款总额同比增85·64%至55·06亿元,应付债券余额14·40亿元

政策依赖:基础设施业务收入确认受财政补贴发放周期影响,2021年一季度亏损0·22亿元

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