伟业龙湖上城

项目地处郑东新区杨金片区核心区位，东至规划大道，南临杨金路主干道，距离中州大道直线距离约3公里。3公里范围内可达连霍高速入口及东三环快速路，周边2公里内设26个公交站点，覆盖131路、276路、y32路等多条公交线路。距地铁4号线龙湖中环北站约1000米。

小区总占地面积40万平方米，规划建设22栋16-26层住宅，采用新古典主义建筑风格，外立面以米黄色真石漆为主。户型设计注重南北通透与全明格局，主力户型包含：

83-89平方米两室两厅一卫（占比约35%）

107-125平方米三室两厅两卫（占比约45%）

169-219平方米四室两厅三卫（占比约20%）部分楼栋采用错层阳台设计，高层住宅得房率约78%-82%。

1·5公里半径内分布11所幼儿园，包含莱特幼儿园等。3公里范围内涵盖柳林镇第三小学、郑州市第四十七初级中学东校区等7所中小学。医疗配套方面，周边设有美贝医疗美容等专科机构。

项目自建1·2万平方米社区商业街，引进家园超市(no·268)、家家惠超市(马林西路)、双汇冷鲜肉(no·豫a08-122)等生活配套。3公里范围内辐射八堡农资大市场、中州建材城等大型专业市场，5公里可达郑东新区cbd商业核心区。小区东侧规划有新华联鞋服大卖场徐庄店，西侧1·5公里处设左右间购物中心。

物业公司提供24小时安保巡逻、智能门禁系统及垃圾分类管理。地下车库配备新能源汽车充电桩，车位租金标准为300-450元/月。公共区域维护包含季度外墙清洗、半年电梯检修及园林绿化三级养护制度。

2018年首批交付房源二手房挂牌价约9800元/平方米，至2025年5月成交均价上涨至14293元/平方米。同片区竞品项目中，碧桂园国控天誉均价13413元/平方米，美盛北龙台均价14500元/平方米。小区在租房源挂牌价区间为2500-3800元/月，三居室户型出租占比达63%。