天津八里台工业园区

区位优势

天津八里台工业园区位于天津市东南部，地理位置优越，处于天津中心城区和滨海新区之间，紧邻西青微电子产业园区和大港石化基地，距市中心地区15公里，天津机场20公里，天津港25公里，滨海新区10公里。

交通发达

公路——津港公路经过园区正门与市中心相连，距离13公里；园区周边有津汕、津沪、威乌等多条高速公路，并且津晋、丹拉（唐津）高速公路在园区设有出入口；津沽、八二、津岐、白万、小万等多条国道分布园区四周。

铁路——毗邻李港地方铁路与京沪、京广两条铁动脉相接。天津铁路网是由京山、津浦、京秦等铁路干线，大秦、京九的联系线以及津蓟、唐遵支线组成，地跨经济发达、人口众多的北京、天津两市和河北、山东两省，是我国铁路网的重要组成部分，是衔接东北、华北、华东至华南的枢纽，是欧亚大陆桥的起点。

空运——距天津滨海国际机场20公里，滨海机场是中国最大的航空货运中心，也是中国北方重要的客运空港，有直达航班通往日本、韩国、俄罗斯、香港等国家和地区。

海运——距天津新港25公里，该港是中国北方最大的综合性国际贸易港，可通航和停靠10万吨级船舶，与世界170多个国家和地区的300多个港口通航，定期班轮、航线70多条。天津港集装箱码头是中国最大的集装箱码头，有10个泊位，年吞吐能力可达200万个标准箱。

卓越的投资环境

天津八里台工业园区地处城乡缓冲地，与碧桂园酒店、碧桂园居住区、永安花园小区及示范小城镇碧水金台隔路相望。天津农业科技园、星耀五洲、高尔夫俱乐部、示范小城镇、乡村俱乐部及马会都坐落在我镇。

完善的服务管理

天津八里台工业园区的服务理念是：迅速、全程、负责。园区努力创造安商、亲商、爱商、助商、富商的投资环境，使客商进区时“欢心”、落户后“安心”、企业运营后“开心”并以此作为服务宗旨，为园区企业提供良好的发展空间。企业前期登记注册阶段，园区会有办件专员为企业服务；企业入驻园区后，无需交纳任何物业费用，并且有园区企业服务中心随时为企业解决问题和困难。园区实行封闭管理，保安队伍昼夜巡逻，主要交通要道装有电子监控，为园区企业提供了安全的生产、生活环境。园区有公安、消防、邮电、给排水、人才等部门。园区园区管委会有专业人员为企业入驻提供全程一站式一条龙服务。

配套设施

园区土地到达六通一平标准：路、上水、下水、电、讯、暖、燃气、土地平整

功能区－四个功能区可供选择

天津八里台工业园区（北区）

天津八里台工业园区（南区）

天津八里台工业园区双闸园区

天津八里台工业园区双湖微电子功能区

奖励政策

享受国家税收政策

按比例享受镇留部分税收的奖励

享受示范小城镇优惠政策

税收突出贡献一事一议

区位环境

天津八里台工业园区位于北纬38°34'至40°l5'，东经ll6°43'至ll8°04'之间，地处太平洋西岸环渤海湾边。从市中心区向西北行137公里即达首都北京。

地形

天津八里台工业园区所位于的天津处于海河下游，地跨海河两岸，境内有海河、子牙新河、独流减河、永定新河、潮白新河和蓟运河等穿流入海。市中心距海岸50公里，离首都北京120公里，是海上通往北京的咽喉要道，自古就是京师门户，畿辅重镇。天津又是连接三北-华北、东北、西北地区的交通枢纽，从天津到东北的沈阳，西北的包头，南下到徐州、郑州等地，其直线距离均不超过600公里。 天津还是北方十几个省市通往海上的交通要道，拥有北方最大的人工港-天津港，有30多条海上航线通往300多个国际港口，是从太平洋彼岸到欧亚内陆的主要通道和欧亚大陆桥的主要出海口。其地理区位具显著优势，战略地位十分重要。

气候

天津八里台工业园区所位于的天津处于中纬度欧亚大陆东岸， 面对太平洋，季风环流影响显著，冬季受蒙古冷高气压控制，盛行偏北风；夏季受西太洋副热带高气压左右， 多偏南风。天津气候属暖温带半湿润大陆季风型气候，有明显由陆到海的过渡特点：四季明显，长短不一；降水不多，分配不均；季风显著，日照较足；地处滨海，大陆性强。年平均气温12·3℃。7月最热，月平均气温可达26℃；1月最冷，月平均气温为-4℃。年平均降水量为550～680毫米，夏季降水量约占全年降水量的80%。

土地

天津八里台工业园区所位于的天津处于是第四纪沉积物发育而成的土壤，在农业生产上具有较高肥力。全市农业用地67·17万公顷，非农业用地45·9万公顷。在海河下游滨海地区尚有待开发的荒地滩涂120多平方公里。

矿产资源

天津八里台工业园区周边已发现具有开采价值的矿藏资源有20多种。主要有锰、锰硼石、金、钨、钼、铜、铝、锌、石灰岩、大理石、麦饭石、重晶石、天然油石等多种金属和非金属，燃料矿主要有石油和天然气，埋藏在平原地下和渤海大陆架等。

水资源

天津八里台工业园区所位于的天津处于地跨海河两岸，而海河是华北最大的河流，上游长度在10公里以上的支流有300多条，在中游附近汇合于北运河、永定河、大清河、子牙河和南运河，五河又在天津金钢桥附近的三岔口汇合成海河干流，由大沽口入海。干流全长 72公里，平均河宽100米，水深3－5米，历史上河通航3000吨海轮。

引滦入津输水工程是天津80年代兴修的大型水利工程，把水引到天津，每年引到天津，每年向天津输水10亿立方米。天津地下水蕴藏量丰富，山区多岩溶裂隙水，水质最好，矿化度低，泉水流量一般在7·2－14·6吨/小时，雨季最大可达720－800吨/小时。全市有库大型水库3座，总库容量3·4亿。