特房锦绣碧湖

项目位于漳州市龙文区建元东路19号、21号，北接水仙大街，南邻江滨路，地处碧湖万达商圈与闽南水乡交接地带。3公里范围内覆盖碧湖生态公园、万达广场、漳州市妇幼保健院等生活配套，九龙江大桥与厦漳泉城际r1线（规划中）提升区域交通通达性。

社区整体规划包含20万平方米商业中心、3栋180米地标写字楼及法式园林景观，配套2600平方米会所（含恒温泳池、健身房）。分a区（2022年建成）、b区（2023年竣工）等多期开发，建筑密度21·8%，绿化率超30%。

主力户型为89-199平方米的两房至四房，采用全明方正布局，动静分区明确，公摊比例控制在15%-25%。b区部分楼栋间距超80米，直面3万平方米欧式中庭园林，高层房源可实现无遮挡江景视野。

新房价格：2022年首推毛坯房均价1·5万元/㎡，2025年6月住宅均价升至1·72万元/㎡

二手房市场：2025年6月b区挂牌均价1·58万-1·73万元/㎡，a区精装房源单价约1·6万元/㎡

社区内配建闽南师范大学龙文附属幼儿园（民办）及附属小学（公办），1·4公里范围内分布漳州实验中学、漳州一中龙文校区（规划中）。形成420米半径全龄教育圈，满足基础教育需求。

商业服务：3公里内覆盖碧湖万达广场、明发商业广场等商圈，社区自带阳光生活超市等便民设施

医疗服务：漳州市妇幼保健院距项目约2·5公里

金融服务：848米处设浦发银行网点

项目连续5年（截至2023年）蝉联漳州市区销冠，2025年以4·25分综合评分位列热搜楼盘榜首。b区二手房2025年6月成交量达179套，挂牌量192套，价格环比上涨1·68%，显现较强市场流通性。