苏高新地产微发布

公司由苏州新区高新技术产业股份有限公司持股84·94%，苏州苏高新集团有限公司持股15·06%，实际控制人为苏州市虎丘区人民政府。作为苏高新集团核心子公司，公司独立承担房地产开发运营职能。

主要业务涵盖商品住宅开发与商业地产运营两大板块：

住宅开发以改善型产品为主导，代表项目包括科技城板块的熙境云庭（97-140㎡装修住宅）、淀山湖低密洋房尚云庭，形成'云庭系'产品矩阵

商业地产开发涉及超甲级写字楼、商贸综合体等业态，典型项目苏州高新广场总建筑面积21万平方米，天都商贸一期为狮山cbd地标建筑

2022年土地储备集中于苏州高新区核心地段，当年通过招拍挂获取4宗住宅用地，总面积20·38万平方米，土地价款42·19亿元。长三角区域业务占比达80%以上，2023年业务网络覆盖江苏省内及安徽部分城市。

吴江分公司成立于2010年2月，累计参与招投标项目7次。该分公司曾开发天城花园项目，2023年开展车位租赁及商铺销售代理业务。截至2024年，公司对外投资企业达39家，涉及房地产业、建筑业等多个领域。

近三年房地产开发销售毛利润分别为15·17亿元（2020年）、19·41亿元（2021年）、14·24亿元（2022年）。截至2023年6月，母公司苏州苏高新集团合并子公司达88家，其中本公司为房地产业务主体。

持有住建部核发的房地产开发壹级资质证书，有效期至2024年12月31日。该资质认证确保公司具备承接大型房地产开发项目的法定资格。

企业存在物业服务合同纠纷、商品房销售合同纠纷等司法案件记录，2022年12月仍有立案信息。截至2025年5月，公司涉及司法案件61起，关联周边风险618条。风险主要集中在商品房销售合同纠纷、物业服务合同纠纷等房地产行业常见领域。

疫情期间向入驻天都大厦企业提供超百万元租金减免。2021年开展公益帮扶项目。通过楼宇经济带动区域就业，苏州高新广场累计引进企业200余家。