松湖智谷

园区位于粤港澳大湾区几何中心，距离松山湖高新区仅5公里，通过松山湖大道快速衔接东莞主城区和深圳产业带。项目整体规划包含甲级产业大厦、研发中心及生产体验区，形成集工业生产、科技研发、商务办公于一体的复合型空间布局。

以东莞制造2025示范产业园为目标，重点发展四大核心产业：

高端电子信息：涵盖智能硬件研发及配套产业链

智能制造装备：引入自动化设备及精密制造企业

新能源汽车配套：布局动力电池及相关新材料领域

现代服务业：建设工业互联网服务平台

采用“工业上楼”垂直开发策略，通过以下创新设计提升土地集约利用率：

生产厂房单层面积3800 4400平方米，首层层高6米

配备6台高速智能货梯及吊臂设备

设置中转仓储平台优化物流动线其中一期项目已建成103万平方米产业空间，包含loft办公区与标准厂房。

截至2024年6月统计数据显示：

入驻企业总数达552家，其中深圳外溢企业占比70%

国家高新技术企业53家，规上企业88家

代表性企业包括广东时光电子、广东光宇实业等园区通过产业链协同效应，形成智能装备制造与电子信息产业集群。

构建全方位产业服务体系：

设立工业互联网服务平台，2023年3月承办“百城千园行”数字化转型专项活动

提供中试研发实验室及产品检测中心

配套人才公寓及商业服务设施园区运营方通过标识解析节点应用孵化，助力企业实现数字化升级。

根据总体规划：

全面建成后将容纳800家科技型企业

预计实现年产值200亿元，年创税15亿元

打造粤港澳大湾区智能制造产业示范基地目前产业空间入驻率达92%，重点引进具有自主知识产权的科技创新型企业。