启迪香山

小区地上9层地下3层，梯户比为14梯97户，采用钢混结构建造，产权年限50年（办公类商品房）。主力户型包括：

39㎡复式一居：1室1厅1卫，层高4·2米，精装标准5-7万元/套

48㎡复式两居：2室1厅1卫，配备独立阳台

78·08㎡复式三居：动静分离设计，开发商统一配置全套家电

内部设施：配备1500平方米南广场、24小时保安巡逻、智能门禁系统，地下一层设有健身房和篮球馆

商业配套：d座为商业综合体，入口处分布好利来、长安味道等餐饮店，1·6公里范围内有物美超市（西下庄店）、当代商城（鼎城店）等商业体

轨道交通：距离地铁6号线西黄村站1·6公里，北京射击场站300米

公交线路：周边283米处设西下庄东公交站（318路、347路），356米处有西下庄北公交站（347路、389路）

自驾路线：经八大处路连接西五环，10分钟车程可达西黄村地铁站

教育机构：359米处为北京市石景山外语实验小学分校（公办），1·4公里有二十一世纪幼儿园（民办），2公里内分布北方工业大学等多所院校

医疗机构：1·5公里范围内覆盖中国医学科学院整形外科医院、首都医科大学附属北京康复医院等7家医疗机构，其中八大处中西医结合医院仅376米

截至2025年6月，小区无在售二手房源，在租房源169套，租金区间3500-5500元/月。复式一居室月租4800元左右（押一付一），三居室租金可达5400元/月，所有房源均配备冰箱、洗衣机等12项生活设施。历史成交数据显示，上月成交12套，单价区间32495-35439元/㎡，但因数据异常需谨慎参考。