洛阳湖滨美院

洛阳宜家宜居置业有限公司于2017年5月25日完成工商注册，初始注册资本2000万元，登记机关为宜阳县市场监督管理局。2017-2021年间经历多次股权结构调整，包括原始股东退出及新股东加入，最终形成7人持股架构。2021年完成最新公司章程备案，注册资本实缴资金全部到位。

公司股东均为自然人，股权分配呈现分散特征：

胡长路：持股28%，任副董事长

张振峰：持股20%，任法定代表人

雷雨欣：持股12%

宋耀全：持股11%

王彦成：持股10%

王光耀：持股10%并担任高管职务

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管理层由9人构成，包含董事长1人、副董事长1人、董事5人及监事2人。核心管理人员包括：

董事长张振峰：全面负责企业运营，同时担任宜阳博创置业有限公司等关联企业法定代表人

副董事长胡长路：参与重大决策，持有最高股份

监事李清潮：负责企业合规监督，持股比例9%

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公司重点开发湖滨美院项目，分阶段推进建设：

一期工程：2019年完成阔景联排别墅交付，引入正荣物业提供国家一级资质物业管理

四期工程：规划温泉洋房产品，配备温泉入户系统，同步建设恒温泳池、社区医院等配套设施项目选址洛河西岸地段，总建筑面积未公开披露。开发过程中联合深圳博万建筑设计事务所完成建筑规划，委托山水比德景观公司进行园林设计。

企业运营数据显示：

资产规模：2018年年报显示资产总计2·18亿元，负债2·06亿元，净亏损808·81万元

招投标活动：2021-2024年间参与8次工程招投标，中标领域涵盖土建、装修等环节

行政监管：累计取得54项行政许可，涉及电梯安装、施工许可等类别，2023年双随机抽查结果合格

通过股权及高管任职形成商业网络：

洛阳宜家宜居置业有限公司：张振峰持股20%并担任法定代表人，与宜阳博创置业有限公司存在关联

洛阳宜家宜居置业有限公司：张振峰持股20%，涉足房地产开发领域

洛阳富地辉煌置业有限公司：胡长路控股60·16%，该企业已于2025年前注销