龙光控股集团

平台属性：微信公众号

所属地区：广东广州市

公众号ID：logangroup

公众号分类：未归类

关于公众号：

“龙光控股集团”微信公众号的责任主体为深圳市龙光控股有限公司，公众号主要（内容/服务）是龙光集团创立于1996年,是集房地产开发运营、交通设施投资建设、资产智慧管理等于一体的大型综合企业集团覆盖深圳、广州、珠海、汕头、佛山、南宁、成都等全国近30个城市,成功进军海外及香港特别行政区。

开发/运营主体：深圳市龙光控股有限公司

关于主体：深圳市龙光控股有限公司是中国台港澳合资的综合性房地产开发企业。

最后更新：2025-7-5

TIPS:“更新时间”是指本页信息来源的截止时间，包括公众号的图片/文字介绍、公众号所属企事业单位的介绍等。

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公众号主体介绍深圳市龙光控股有限公司介绍

企事业单位信息来自互联网，当前信息最后更新时间截止于2025年7月。

龙光控股集团是由深圳市龙光控股有限公司开发/运营的微信公众号。

深圳市龙光控股有限公司成立于2008年4月1日，是龙光集团旗下核心运营主体，注册地位于深圳市宝安区兴华路南侧龙光世纪大厦1栋2002。企业持有房地产开发一级资质、建筑工程施工总承包一级资质及工程设计甲级资质，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角区域及成都、柳州等重点城市，累计开发项目包括南宁五象新区、汕头东海岸等大型住宅社区。公司2017年位居中国房地产企业百强第29位，2019年实现营业收入557·94亿元，2023年维持aaa级主体信用评级。2025年推出多元化债务重组方案，涉及219亿元境内债的信托抵债、股权置换等组合措施。

股权架构

由润润铭（香港）投资有限公司（75%）与金金泓（香港）投资有限公司（25%）共同持股

对外投资形成三级控股体系，直接持有海南龙光房地产开发有限公司、成都市龙光屏地产有限公司等15家全资子公司

业务布局

粤港澳大湾区土储占比达81%（截止2018年数据），总货值规模超6400亿元

2022年在建项目面积2267万平方米，土地储备总建筑面积2296·82万平方米

核心项目包括佛山顺德城市更新项目

财务数据

2019年营业收入557·94亿元，其中商品房销售占比67·46%

2022年末受限资产达1403·44亿元，占同期总资产54·88%

2024年龙光集团营收232·6亿元，净亏损66·2亿元

债务重组

2025年6月优化219亿元境内债重组方案，包含信托份额分配（每100元债券对应100份信托份额）与港股股票抵债（上限29·2亿元）

设立折价回购条款（面值18%现金支付）与展期条款（本金延至2033年，利息降至1%/年）

信用评级

2022年跟踪评级维持主体信用等级aaa，短期债务占比提升至65·3%

2023年评级报告披露可自由使用货币资金仅剩0·98亿元

管理体系

采用房地产企业信用评级方法v4·0·202208，经营风险评级为c档

2025年成立专项信托计划管理29项增信资产，涉及以物抵债与信托抵债模式

企业事件

2025年7月10日，龙光集团在港交所公告，公司全资附属公司深圳市龙光控股有限公司发行的21笔境内公司债券及资产支持专项计划（abs）的重组方案已全部获相关债券持有人会议审议通过，将对21笔债券的本息偿付安排进行调整，并提供包括全额转换特定资产、资产抵债、现金回购、股票等重组方案选项。公司下一步将根据债券持有人会议议案相关条款的约定，安排债券持有人就其持有的债券在重组方案选项中进行选择及分配。

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