龙光管理学院

由润润铭（香港）投资有限公司（75%）与金金泓（香港）投资有限公司（25%）共同持股

对外投资形成三级控股体系，直接持有海南龙光房地产开发有限公司、成都市龙光屏地产有限公司等15家全资子公司

粤港澳大湾区土储占比达81%（截止2018年数据），总货值规模超6400亿元

2022年在建项目面积2267万平方米，土地储备总建筑面积2296·82万平方米

核心项目包括佛山顺德城市更新项目

2019年营业收入557·94亿元，其中商品房销售占比67·46%

2022年末受限资产达1403·44亿元，占同期总资产54·88%

2024年龙光集团营收232·6亿元，净亏损66·2亿元

2025年6月优化219亿元境内债重组方案，包含信托份额分配（每100元债券对应100份信托份额）与港股股票抵债（上限29·2亿元）

设立折价回购条款（面值18%现金支付）与展期条款（本金延至2033年，利息降至1%/年）

2022年跟踪评级维持主体信用等级aaa，短期债务占比提升至65·3%

2023年评级报告披露可自由使用货币资金仅剩0·98亿元

采用房地产企业信用评级方法v4·0·202208，经营风险评级为c档

2025年成立专项信托计划管理29项增信资产，涉及以物抵债与信托抵债模式

2025年7月10日，龙光集团在港交所公告，公司全资附属公司深圳市龙光控股有限公司发行的21笔境内公司债券及资产支持专项计划（abs）的重组方案已全部获相关债券持有人会议审议通过，将对21笔债券的本息偿付安排进行调整，并提供包括全额转换特定资产、资产抵债、现金回购、股票等重组方案选项。公司下一步将根据债券持有人会议议案相关条款的约定，安排债券持有人就其持有的债券在重组方案选项中进行选择及分配。