拉萨万达广场

开发背景

万达集团与拉萨市国有城投公司于2018年启动合作，采用轻资产模式开发。该模式由万达负责品牌输出及运营管理，地方企业承担投资建设，旨在加速全国商业布局。项目由中交二公局第五工程有限公司承建，2018年6月开工，历时27个月建成。

建筑与设计

外立面设计建筑以“雪舞哈达”为主题，外立面采用白色菱形铝板与五彩哈达纹样结合，入口处设置吉祥结彩釉玻璃，夜间通过线性灯光强化动态视觉效果。

内部空间中庭顶部设置直径16米的“能量环”镜面装置，象征时空穿梭。电梯厅采用银色金属板与蓝色灯光营造科幻感。室内步行街以流线型装饰串联自然景观与藏地文化元素。

主题街区“茶马古道”餐饮街区面积5200平方米，复刻古道牌坊、硬山屋顶及青石板路面，引入47家特色餐饮品牌。室外景观区设置红色铺装主线路、儿童滑梯乐园及曲线健身步道。

业态布局

项目涵盖购物、餐饮、娱乐全业态，入驻195个品牌，包含：

零售：195个国内外知名品牌，其中75家为首次进驻拉萨，覆盖潮流服饰、数码产品；

儿童体验：万达宝贝王乐园；

文化娱乐：西藏首个imax激光影厅（银幕高12米），配备新一代放映系统；

主力店：苏宁电器等。

运营与社会效益

2020年8月开业当日，66家品牌销售额创全国同类门店第一。项目年均客流量超千万人次，成为拉萨商业新地标。截至2023年，累计提供4000个服务业岗位，并推动本地商贸业升级。

开发历程

2018年6月23日：项目签约并启动建设；

2019年7月：完成主体结构封顶；

2020年初：受疫情影响工期延误75天，后通过模块化施工追回进度；

2020年8月：正式开业，西藏自治区及拉萨市主要领导出席仪式。

施工挑战建设期间面临高原缺氧、昼夜温差大（日均温差15℃）、建材运输周期长（陆运需7-10天）等难题。团队攻克超高大跨度采光工程施工、超高吊笼安装等技术瓶颈。

文化融合

项目通过“声音博物馆”公益展陈展示西藏民俗声音，并联合当地环卫公司提供扶贫岗位。中交二公局在建设期间开展爱心助学活动，捐助物资超50万元。