昆仑望岳百科
昆仑望岳是位于郑州市中原区华山路的住宅小区,由郑州燃气房地产开发有限公司开发建设,2019年建成交付。小区总户数约554户,物业由郑州郑燃物业管理有限公司负责,采用塔楼建筑形式,容积率2·49,绿化率达35%。项目定位改善型社区,主力户型为130-175平方米的三居至四居,配备新风系统等科技配置。
小区周边1·5公里范围内分布万达广场等商业综合体,邻近南水北调生态公园。公共交通配套包含4个地铁站和148个公交站,医疗资源涵盖郑州大学附属郑州中心医院等8所医院,教育资源包括郑州市电子信息工程学校等10所院校。2023年9月二手房参考均价为21161元/㎡。
基础信息
小区位于中原区华山路与颍河路交叉口向西100米路南,占地面积未公示。项目于2016年开工建设,2017年开盘,2019年完成交付。根据2023年数据,物业费标准为3·5元/㎡·月,车位配比充足。
配套设施
轨道交通:距离1号线秦岭路站1·8公里,14号线奥体中心站2·3公里
公交站点:临近华山路中原路站(752路)、陇海路华山路站(b5路)
基础教育:郑州市第六十九中学(距离800米)、中原领航实验学校(1·2公里)
户型设计
主力户型为三居室(123 141㎡)和四居室(173㎡),采用南北通透的全明户型设计。部分房源层高达3米,配置双卫设计,精装修交付标准包含地暖系统。2025年数据显示东苑区存在128-143㎡的次新房源,均价约20182元/㎡。
市场表现
2023年9月参考均价21161元/㎡,环比下降0·67%,近三年成交记录显示:
124·11㎡户型以20023元/㎡成交(2023年)
142·74㎡户型以21718元/㎡成交(2023年)
165㎡毛坯四室房源挂牌价355万元(2025年)
用户评价
业主普遍认可小区低密度的居住环境和新风系统配置,但指出公交接驳便利性待提升。在2023年中原区人气小区榜单中位列第15名,商圈排名2/23,综合评分达9·4分。负面反馈主要涉及部分户型总价较高的问题。
公众号主体介绍郑州燃气房地产开发有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
昆仑望岳是由郑州燃气房地产开发有限公司开发/运营的微信公众号。
郑州燃气房地产开发有限公司成立于2000年8月23日,是郑州燃气集团有限公司的控股子公司,属于国有企业性质。公司以房地产开发为核心业务,承担了包括天健湖大数据产业园等省级重点建设项目。2023年11月更名为郑州投控商业管理有限公司后,业务范围调整为商业综合体管理、住房租赁等非居住地产领域。该公司注重党建工作,参与基层党组织共建活动,并在疫情期间实现重点项目的复工复产。
发展历程
2000年8月23日成立时为郑州燃气集团有限公司控股子公司。2020年负责建设河南省重点工程天健湖大数据产业园,首期工程于当年底投入使用。2023年11月完成工商变更登记,名称变更为郑州投控商业管理有限公司,业务转型为商业地产管理。
企业活动
2025年参与"信仰在路上"基层党组织共建系列活动,通过"党建+"模式推动高质量发展。2019年组织无偿献血活动,50名员工及20余名业主参与献血。
企业变更
4·物业管理服务截至2025年,公司存在5起司法案件和3条立案信息。