佳木斯港龙东方城

开发背景

项目作为佳木斯市重点招商引资工程，于2013年6月正式启动。由佳木斯港龙东方城投资有限公司建设，总投资金额未公开披露。开发主体佳木斯港龙东方城投资有限公司于2014年3月3日注册成立，注册资本1·08亿元，注册地址与项目所在地一致。

项目规划

规划总建筑面积60万平方米，涵盖四大功能板块：

五星级国际酒店（建筑高度33层）

商业步行街（含2000米滨江景观带）

大型综合购物中心（含建材批发市场）

高端住宅区（含17层高层住宅及11层小高层）

住宅区设计户数4000户，主力户型为2室至4室，2017年开盘时参考单价5500元/㎡。项目整体绿化率达30%，配套1820个停车位。

开发主体

佳木斯港龙东方城投资有限公司作为开发运营主体：

法定代表人陈瑞恭持股74·07%

股东吴文权持股18·52%

股东刘雁虹持股7·41%

公司类型为港澳台投资非独资企业，2020年12月完成股权结构调整。2024年社保参保人数18人，2025年4月曾因未明原因被列入经营异常名录。

项目进展

2017年7月30日：住宅部分首次开盘

2020年3月：通过佳木斯市房地产复工审核

2020年9-11月：取得佳房预售证第2020016号、2020019号

2020年12月31日：完成首批住宅交付

2025年：项目开发公司参与招投标项目9次，持有23项行政许可

配套设施

项目规划包含三级配套体系：

基础配套：社区医院、幼儿园、超市

商业配套：品牌餐饮集群、imax影院

景观配套：滨江休闲广场、屋顶花园

交通方面紧邻松花江大桥，距佳木斯火车站直线距离4·5公里，周边有11条公交线路经停。