公众号主体介绍荆州金兴房地产开发有限公司介绍
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金科荆州是由荆州金兴房地产开发有限公司开发/运营的微信公众号。
荆州金兴房地产开发有限公司成立于2020年1月7日,注册资本5050·51万元,是金科地产集团股份有限公司的控股子公司。公司主营业务包括房地产开发、商品房销售及住房租赁,核心项目为位于荆州市沙市区的金科·集美书院,该项目总建筑面积约11·7万平方米,2022年10月住宅房源已全部售罄。截至2021年6月,公司资产总额11·72亿元,负债总额12·01亿元,负债率超100%。2024年3月,企业类型变更为其他有限责任公司,法定代表人由钱建明变更为徐亮。
发展历程
公司成立于2020年1月7日,初始注册资本5000万元,2024年3月增至5050·51万元。注册地址经历两次变更,2024年迁移至金科·集美书院营销中心。2024年5月高管团队调整,屈宇宏退出执行董事职务,唐朗瑞接任。
财务状况
资产总额11·72亿元,负债总额12·01亿元,净资产为-2891·91万元
上半年营业收入9·33万元,净利润亏损803·29万元截至2021年11月,资产负债率达102·47%,已使用担保额度3·3亿元。
主营业务与项目
总用地面积6·7万平方米,分两期开发,2021年8月启动销售,主力户型97-129㎡,均价从8300元/㎡降至7800元/㎡
2024年4月取得二期建设工程规划许可证,总建筑面积11·7万平方米
2024年6月通过消防验收,住宅部分于2022年10月售罄
法律风险
与湖北宏兴建筑工程有限公司存在3起建设工程合同纠纷,案件执行标的合计1266·18万元
2025年新增买卖合同纠纷案件,累计立案信息103条,被执行人记录2条
2024年12月因建设工程合同纠纷被法院列为被执行人
企业荣誉
2023年1月,与保利发展等企业共同向荆州市住建局赠送锦旗,肯定其审批服务效率。
风险管控
金科地产集团通过派驻财务管理人员、提供股权质押及连带责任保证等方式控制融资风险,主债务履行期限设定为36个月。截至2025年5月,公司参保人数仅3人,经营状态为存续但受限高消费。