江海万达广场百科
江海万达广场位于江门市江海区金瓯路与金星路交界东南侧,总建筑面积约31万平方米,总投资30亿元,涵盖12万平方米购物中心、江门首个室外天幕金街及退台式loft公寓。作为江海区规模最大、业态最丰富的商业综合体,项目集成万达影城imax巨幕院线、儿童游乐宝贝王、量贩ktv、运动旗舰店等创新体验业态,被列为江门"十四五"商业发展规划重点支持项目。2021年6月正式完工后,成为江门第四座万达广场,填补了区域高端商业空白。
项目概况
项目占地面积63300平方米,容积率3·5,绿化率20%,规划包含购物中心、写字楼、商铺及3100户住宅,配备3000个智能停车位。作为万达集团在江门布局的第四座万达广场,采用国际创新设计理念,2021年6月正式投入运营。
建筑布局
购物中心分为地上4层及地下空间,f4层规划为集中式商业区域,配备退台式loft公寓和江门首个跨度达180米的室外天幕金街。地下空间设置大型智能停车场,与金瓯路、金星路主干道形成立体交通接驳。
业态组成
文化娱乐:包含万达影城imax巨幕厅、儿童游乐品牌"宝贝王"及量贩式ktv
零售消费:引进超200个国内外品牌,涵盖运动旗舰店、智能家电体验店等业态
餐饮服务:设置主题美食街区,汇聚粤菜、湘菜等八大菜系餐饮品牌
商务配套:提供5a级写字楼空间,配备共享会议室及商务服务中心
交通配套
周边设有8条公交线路经停,包括60路、j02路、114路等,覆盖江海碧桂园、得发路等7个公交站点。距广中江高速外海出口约3公里,15分钟车程可达江门东站。
发展规划
根据江门市"十四五"商业规划,项目被定位为江海区cbd核心商业节点,将通过业态升级优化区域商业格局。2022年纳入"文化体验线路"推荐商圈。
运营情况
截至2022年3月,主力店包括万达影城imax巨幕电影院线、儿童游乐宝贝王、大型品牌商超、量贩ktv、运动旗舰店、餐饮美食街等创新体验式业态。物业管理费标准为商业3·0-5·0元/㎡·月,住宅0·90元/㎡·月。2022年消费者反馈显示,b1层超市区域存在间歇性通风系统异常情况。
公众号主体介绍江门万达地产发展有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
江海万达广场是由江门万达地产发展有限公司开发/运营的微信公众号。
江门万达地产发展有限公司成立于2019年12月6日,由万达地产集团有限公司全资控股,注册资本1亿元人民币。公司注册地位于广东省江门市江海区,主要从事房地产项目投资及开发业务。其开发建设的江海万达广场是江门市江海区首个大型商业综合体项目,总建筑面积达31万平方米,计划投资30亿元,旨在推动区域商业升级发展。
公司沿革
江门万达地产发展有限公司成立于2019年12月6日,初始法定代表人为张霖,后变更为朱春霞。公司注册资本为1亿元人民币,由万达地产集团有限公司全资控股。截至2023年,公司员工人数为14人。公司属于大型企业。
业务项目
江海万达广场商住楼是该公司开发的主要项目,位于江门市江海区,总建筑面积31万平方米,计划投资30亿元。项目涵盖购物中心、文化娱乐、餐饮休闲等多功能业态,旨在打造区域商业地标。
法律纠纷与经营风险
2024年7月:因商品房预售合同纠纷被起诉至江门市江海区人民法院,案件涉及逾期交楼违约金及利息。
2025年:公司被列为被执行人,涉及执行案件两起,执行标的分别为111410元及601万余元;同年新增欠税公告,涉及房产税,并被限制高消费。
截至2025年:公司存在自身风险251条、关联风险超999条,涉及开庭公告108条、立案信息12条。
企业资质
公司拥有房地产开发二级资质,发证机关为广东省住房和城乡建设厅,有效期至2026年3月6日。