衡水盛世桃城

公司于2008年9月12日完成工商注册，初始注册地址为衡水市桃城区政通街319号。2016年发生股权结构变更，原股东河北中基房地产开发有限公司退出，苏州瑞祥福音投资有限公司成为持股49%的新股东。2025年5月完成注册地址变更至现址，并同步更新高级管理人员备案信息。

股东由自然人陆军（持股51%）和苏州瑞祥福音投资有限公司（持股49%）组成。陆军认缴出资1020万元并于2014年5月26日完成实缴，苏州瑞祥公司认缴出资980万元并于2016年12月15日完成实缴。陆军同时担任公司董事及实际控制人，关联6家企业。

公司主导开发的盛世桃城系列项目包含住宅、商业及教育配套设施：

2010年3月获批建设盛世桃城6#7#住宅楼、24#商业楼及8#9#24#楼桩基项目

盛世桃城一区于2014年竣工，包含10、11、15号楼及配套商业设施，2021年纳入衡水市供热计量改造工程

三区项目于2021年被通报存在施工管理问题，涉及38#、42#住宅楼及47#幼儿园建设

持有房地产开发企业二级资质证书（有效期至2025年10月25日），2024年1月获批商品房预售许可。截至2025年5月，累计取得40项行政许可，参与5次招投标活动。

公司涉及多类房地产相关诉讼：

2018年商品房销售合同纠纷案中，成功解除购房者违约合同

2021-2023年间发生9起司法案件，案由包括相邻采光纠纷（5起）、排除妨害纠纷（3起）及房屋租赁合同纠纷（2起）

2024年8月因施工场地违规被行政处罚

2025年5月27日完成管理层调整，原总经理杨奕、监事陈丹退出，变更后企业高管团队由陆军主导。企业社保缴纳记录显示，2024年度为20名员工缴纳五险。

累计涉及司法案件9件、裁判文书5份、开庭公告5条，历史被执行人记录1条。2021年因盛世桃城三区项目存在施工管理问题被河北省住建厅通报，涉及施工日志记录不规范、人员配备不足等违规行为。