恒昌卢浮公馆

项目位于西宁市城西区海湖新区五四西路板块，东侧毗邻学渊路，西侧与府城路接壤，南邻昆仑大道主干道。直线距离1·5公里范围内分布有湿地公园、海湖新区体育馆等公共设施，西北方向1·7公里处为万达广场商圈。

整体规划采用法式园林风格，分三期开发：第一期于2013年交付，第二期2017年交付，第三期2018年交付。总建筑面积30万平方米，包含22层高层建筑及小高层板楼，地下配备1780个停车位。不同期数存在参数差异：

容积率统一为2·5

绿化率存在30%、35%、40%三种数据记录

梯户比包含两梯三户、六梯二十四户等配置

主力户型包括：

40平方米1室1厅1卫（2025年单价7500元/㎡）

88平方米2室2厅1卫（2025年二手房总价98-108万元）

132平方米3居及221平方米4居

190平方米以上5居室（2025年新房均价11000元/㎡）

…更多「户型与价格」介绍请查阅全文…

生活配套包含：

教育：湟川中学

商业：万达广场（1·7公里）、大茂奥特莱斯（1·5公里）

休闲：四个中央花园、儿童游乐区

社区服务：社区底商、集中供暖地暖系统

但5公里范围内医疗设施覆盖不足，最近综合商场需1·5公里以上车程。

公共交通系统包含：

北门公交站：8路、9路、38路、41路等线路

海湖新区体育馆站：58路、63路、106路、41路、38路

东侧200米公交站点：47路等多线路覆盖

项目距西宁站约12公里，通过昆仑大道可快速接入城市主干道网络。

阳光恒昌（青海）地产有限责任公司作为开发商，2012年7月29日首次开盘，2013年11月15日完成毛坯房交付。物业由恒昌物业与高力国际联合管理，采用封闭式小区管理模式。截至2025年，二手房交易活跃，在售房源包含2015-2020年交付的多个批次，产权清晰度较高。

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