翰林庄园百科
翰林庄园位于山东省临沂市兰山区聚才七路与临西九路交汇处,毗邻临沂大学和祊河大桥,由山东鲁班建设集团房地产开发有限公司分多期开发。项目包含高层、洋房及商铺,住宅部分已于2019年竣工交付,2024年完成1号楼产权证办理,业主可持购房合同等材料申请登记。小区容积率2·4,绿化率达41%,配备地下停车位1264个,物业由山东鲁班集团临沂物业管理有限公司运营。目前商铺仍有现房在售,房源面积覆盖88-210㎡。
地理位置
项目地处兰山区临沂大学板块,主入口位于聚才七路与临西九路交汇处西侧500米,北侧紧邻祊河大桥及滨河路,东侧通过临西十路连接城市主干道。k13路公交线路途经小区,距离京沪高速临沂北出口约15分钟车程。
开发建设
一期于2017年7月开盘,包含15#、16#洋房及部分高层,住宅已于2019年9月30日交付
二期规划建设8#、12#院墅洋房,户型128-240㎡(截至2025年5月尚未启动建设)
建筑类型涵盖高层、小高层及洋房,外立面采用简欧风格设计。
物业与管理
高层1·4元/㎡·月小区实行人车分流管理,配备智能门禁系统,供暖采用集中供热方式。
配套设施
景观配套:项目中央建设6000㎡景观公园,种植银杏、樱花等乔木
商业配套:沿聚才七路规划双层商铺,部分已引入便利店、药房等业态
教育配套:3公里范围内有临沂第四实验小学、临沂第十二中学
产权办理
2024年4月经综合验收后,1号楼(高层)已完成大产权证办理,业主办理分户产权证需提供:
身份证及婚姻证明文件贷款未结清的业主需额外提交银行同意函。
价格与销售
住宅历史价格:2017年开盘均价7800元/㎡,2020年二手房挂牌价约9500元/㎡
商铺现售价格:双层商铺均价13000元/㎡(截至2019年3月)
租赁行情:120㎡三居室月租金1130元(2025年5月数据)
公众号主体介绍山东鲁班建设集团房地产开发有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
翰林庄园是由山东鲁班建设集团房地产开发有限公司开发/运营的微信公众号。
山东鲁班建设集团房地产开发有限公司于2000年04月19日成立。法定代表人马腾飞,公司经营范围包括:房地产开发、经营(凭资质证经营,无资质证不得经营)等。
山东鲁班建设集团房地产开发有限公司工商信息
- 统一社会信用代码:
- 91371302725431393c
- 组织机构代码:
- 725431393
- 注册号:
- 371302018009070
- 经营状态:
- 开业
- 公司类型:
- 其他有限责任公司
- 成立日期:
- 2000年04月19日
- 法定代表人:
- 马腾飞
- 营业期限:
- 2003年04月03日 至 无固定期限
- 注册资本:
- 10,000万(元)
- 审核/年检日期:
- 2021年01月08日
- 登记机关:
- 临沂市兰山区市场监督管理局
- 企业地址:
- 山东省临沂市兰山武汉路与马陵山路交汇鲁班国际大厦16楼
企业信息来源:国家企业信用信息公示系统
来源时间:2025年2月(最新的企业信息请访问国家公示系统进行查询)