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翰林庄园

平台属性:微信公众号
所属地区:山东
公众号ID:hlzy7896666
公众号分类:未归类
关于公众号:

“翰林庄园”微信公众号的责任主体为山东鲁班建设集团房地产开发有限公司,公众号主要(内容/服务)是祊河畔,110-240㎡法式精工华宅,恭迎品鉴!VIP:0539-7896666,滨河大道与西安路交汇西500米。

开发/运营主体:山东鲁班建设集团房地产开发有限公司
最后更新:2025-7-5 关于更新时间TIPS:“更新时间”是指本页信息来源的截止时间,包括公众号的图片/文字介绍、公众号所属企事业单位的介绍等。
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翰林庄园百科

翰林庄园位于山东省临沂市兰山区聚才七路与临西九路交汇处,毗邻临沂大学和祊河大桥,由山东鲁班建设集团房地产开发有限公司分多期开发。项目包含高层、洋房及商铺,住宅部分已于2019年竣工交付,2024年完成1号楼产权证办理,业主可持购房合同等材料申请登记。小区容积率2·4,绿化率达41%,配备地下停车位1264个,物业由山东鲁班集团临沂物业管理有限公司运营。目前商铺仍有现房在售,房源面积覆盖88-210㎡。

地理位置

项目地处兰山区临沂大学板块,主入口位于聚才七路与临西九路交汇处西侧500米,北侧紧邻祊河大桥及滨河路,东侧通过临西十路连接城市主干道。k13路公交线路途经小区,距离京沪高速临沂北出口约15分钟车程。

开发建设

项目总建筑面积24万平方米,分两期开发:

一期于2017年7月开盘,包含15#、16#洋房及部分高层,住宅已于2019年9月30日交付

二期规划建设8#、12#院墅洋房,户型128-240㎡(截至2025年5月尚未启动建设)

建筑类型涵盖高层、小高层及洋房,外立面采用简欧风格设计。

物业与管理

物业费实行差异化收费标准:

洋房1·6元/㎡·月

高层1·4元/㎡·月小区实行人车分流管理,配备智能门禁系统,供暖采用集中供热方式。

配套设施

景观配套:项目中央建设6000㎡景观公园,种植银杏、樱花等乔木

商业配套:沿聚才七路规划双层商铺,部分已引入便利店、药房等业态

教育配套:3公里范围内有临沂第四实验小学、临沂第十二中学

产权办理

2024年4月经综合验收后,1号楼(高层)已完成大产权证办理,业主办理分户产权证需提供:

购房合同正本

全款发票原件

身份证及婚姻证明文件贷款未结清的业主需额外提交银行同意函。

价格与销售

住宅历史价格:2017年开盘均价7800元/㎡,2020年二手房挂牌价约9500元/㎡

商铺现售价格:双层商铺均价13000元/㎡(截至2019年3月)

租赁行情:120㎡三居室月租金1130元(2025年5月数据)

公众号主体介绍山东鲁班建设集团房地产开发有限公司介绍

企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月

翰林庄园是由山东鲁班建设集团房地产开发有限公司开发/运营的微信公众号。

山东鲁班建设集团房地产开发有限公司于2000年04月19日成立。法定代表人马腾飞,公司经营范围包括:房地产开发、经营(凭资质证经营,无资质证不得经营)等。

山东鲁班建设集团房地产开发有限公司工商信息

统一社会信用代码:
91371302725431393c
组织机构代码:
725431393
注册号:
371302018009070
经营状态:
开业
公司类型:
其他有限责任公司
成立日期:
2000年04月19日
法定代表人:
马腾飞
营业期限:
2003年04月03日 至 无固定期限
注册资本:
10,000万(元)
审核/年检日期:
2021年01月08日
登记机关:
临沂市兰山区市场监督管理局
企业地址:
山东省临沂市兰山武汉路与马陵山路交汇鲁班国际大厦16楼
企业信息来源:国家企业信用信息公示系统
  来源时间:2025年2月(最新的企业信息请访问国家公示系统进行查询)

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