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海滨苑

平台属性:微信公众号
所属地区:江苏
公众号ID:gh_c1255ffb8c20
公众号分类:生活
关于公众号:

“海滨苑”微信公众号的责任主体为江苏昱远志航置业有限公司,属于生活类型;公众号主要(内容/服务)是新滨海“慧”生活,引领滨海人居新典范。

开发/运营主体:江苏昱远志航置业有限公司
最后更新:2025-7-5 关于更新时间TIPS:“更新时间”是指本页信息来源的截止时间,包括公众号的图片/文字介绍、公众号所属企事业单位的介绍等。
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海滨苑百科

海滨苑是由四川金诚物流实业有限公司开发的住宅小区,2004年建成交付,总占地面积约3·5万平方米。项目位于金牛区天回镇天裕街91号及天龙桥街67号,毗邻地铁3号线植物园站。小区共规划24栋建筑,含585至1116户不等,容积率2·5至3·0,绿化率达30%。截至2025年5月,二手房挂牌均价为7132-8498元/㎡,历史最高成交单价9347元/㎡。周边配套涵盖中国人民解放军成都军区总医院、新桥市场等生活设施,但公共交通资源相对匮乏。

地理位置

小区坐落于金牛区天回镇核心区域,具体包含天裕街91号、天龙桥街67号、天裕街120号三个地块。东临天裕街主干道,西接海滨堰街,西北方向500米处为成都大熊猫繁育研究基地。

建筑信息

项目分两期开发,建成于2002年至2009年间:

总建筑面积约8·7万平方米

建筑类型包含板楼、塔板结合及平房

主力户型为93-127平方米的两室至三室

水电设施均为民用标准

物业费实行分级收费制度,标准为0·8-1·89元/平方米/月,公共区域由成都金房物业管理公司提供安保服务。

配套设施

医疗资源

1公里范围内分布中国人民解放军成都军区总医院,成都关怀医院,成都育才骨科医院,成都军区总医院-门诊部,成都市慢性病医院,刘育才骨科,定康大药房,金牛杨祥全中医诊所,天益堂药店(四川康贝大药房),成都军区总医院-门急诊楼等医疗机构,其中最近的金牛杨祥全中医诊所距离小区西门仅180米。

教育资源

周边2公里内包含新时代幼儿园、天回小学校等7所教育机构,但中学资源较为紧缺。最近的核工业成都机电学校距南门步行约15分钟。

商业服务

交易数据

根据2025年最新统计:

二手房挂牌均价较2021年上涨11·1%

近三年最高成交单价9347元/㎡(2025年)

典型房源成交周期为45-90天

市场主力需求集中在93-127平方米户型

交通状况

公共交通主要依赖公交系统:

天丰路①/②公交站(距西门200米)

天回镇公交枢纽(距西门800米)

无直达地铁站点,需换乘公交接驳

自驾可通过三环第一绕城高速快速接入城区路网,小区内设地面停车位。

居住评价

业主反馈显示:

物业服务质量由成都金房物业管理公司负责

社区绿化养护达标

邻里关系融洽度评分达7·7分(满分10分)

主要投诉集中于夜间照明不足问题

公众号主体介绍江苏昱远志航置业有限公司介绍

企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月

海滨苑是由江苏昱远志航置业有限公司开发/运营的微信公众号。

江苏昱远志航置业有限公司于2017年12月14日成立。法定代表人钱钦和,公司经营范围包括:房地产开发经营,物业管理,自有房产租赁等。

江苏昱远志航置业有限公司工商信息

统一社会信用代码:
91320922ma1uq36b4j
组织机构代码:
ma1uq36b4
注册号:
320922000364983
经营状态:
开业
公司类型:
有限责任公司(自然人投资或控股)
成立日期:
2017年12月14日
法定代表人:
钱钦和
营业期限:
2017年12月14日 至 2037年12月13日
注册资本:
2,000万(元)
审核/年检日期:
2022年06月08日
登记机关:
滨海县行政审批局
企业地址:
盐城市滨海县工业园区北区2010-04地块aa幢a-408
企业信息来源:国家企业信用信息公示系统
  来源时间:2025年2月(最新的企业信息请访问国家公示系统进行查询)

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