福成东尚雅苑

项目总占地面积3·72万㎡，建筑面积9·38万㎡，其中地上住宅面积6·00万㎡。规划940套住宅，户型涵盖49-120㎡区间，包含紧凑一居室（49-57㎡）、刚需两居室（80-99㎡）和改善型三居室（104-120㎡）。建筑采用高层与小洋房交错布局，容积率1·80，绿化率35%，地下配备1092个车位实现人车分流。

项目西侧紧邻燕郊火车站，距离京唐高铁站500米，北侧设有930路、816路、817路、811路等公交站点直达北京国贸。2025年数据显示，三河马萍医院公交站（301b路、306路、309路）为最近公共交通站点，818路可直达北京天洋广场与国贸地铁站。

教育配套包含项目内6班幼儿园（150人容量），步行5分钟可达行宫小学，2公里范围内分布第十一中学、第八中学。医疗资源涵盖西侧3公里的三河人民医院与北侧1公里的燕郊儿童医院。商业设施包括北侧3公里半径内的天洋广场、东侧3公里的永旺梦乐城等综合体。

2020年12月首推940套房源，开盘当日全部售罄，成交均价17000元/㎡，部分房源出现加价3-6万元现象。至2025年5月，二手房挂牌均价降至13000元/㎡，近12个月房价呈波动趋势，2024年6月曾出现18·16%单月涨幅。

采用精装修交付标准，配备冰箱、洗衣机等基础家居设施。物业费2·40元/㎡/月，一梯一户设计提升私密性。存在车位紧张、物业管理待改进等问题，高峰时段周边道路交通压力较大。