方正园

项目地处柳叶大道与皂果路交汇处，四至为北邻滨湖路、南抵洞庭大道、西接龙港路、东近阳山大道，形成四面环路格局。1公里范围内覆盖万达广场、武陵区委区政府等18个行政商业设施，步行至白马湖公园北门仅需5分钟。

主力户型包含：

96㎡两室两厅（全明户型，南北通透）

120-140㎡三室两厅（双阳台设计）

142㎡四室两厅（动静分区）

2025年5月在售房源中，113㎡户型总价61·8万元（单价5469元/㎡），142㎡户型总价75万元（单价5282元/㎡），部分房源标注"精装现房"属性。

教育方面：

育英小学（直线距离800米）

常德市第五中学（1·2公里）

市教育局（900米）

交通网络包含6路、18路、24路等12条公交线路，距常德火车站商圈车程约15分钟。商业配套以万达广场为核心，涵盖超市、影院等业态。

园林景观采用新中式风格，配备：

露天游泳池（夏季开放）

羽毛球场（全天候使用）

儿童游乐区（软胶地面）

智能门禁系统

地下车库实行人车分流管理，配备充电桩设施，车位管理费10元/月。

由常德市金泰利置业有限公司开发，总建筑面积约18万平方米。2022年3月披露的汇景甲叁号地块存在未净地出让问题，涉及柳叶大道以南、朝阳路以西区域，因开发停滞导致周边出现建筑垃圾堆积等问题。该项目部分房源具有人大单位房的特殊产权性质。

2025年5月挂牌租赁房源包含建筑面积1200㎡的商业物业，月租金25000元，适用于特色餐饮、茶楼等业态，配置独立卫浴及基础家电。普通住宅租金价格未在公开渠道披露。