鹅岭峯百科
鹅岭峯位于重庆市渝中区鹅岭正街58、59号（鹅岭公园旁），由重庆鹅岭山房地产开发有限公司开发，物业由成都万科物业服务有限公司管理。项目规划占地约2·7万平方米，总建筑面积4·8万平方米，容积率1·31，绿化率存在35%与58%的不同标注。楼盘由11栋多层板楼组成，总户数124至126户，配备252个车位。2024年4月推出建面约240-386平方米大平层产品，建面均价约40000元/平方米，2025年5月主推建面263-313平方米户型，均价上涨至45000元/平方米。周边交通便捷，临近轨道交通1号线、2号线、3号线多个站点，教育资源涵盖心月星幼儿园、鹅岭小学等，医疗资源包括重庆市第四人民医院等。
项目规划
项目占地27197平方米，总建筑面积48334平方米，包含11栋多层板楼，总户数126户（部分资料标注124户），车位配比1:2，共252个。容积率为1·31，绿化率存在35%和58%两个数据版本，分别见于不同时期的宣传资料。建筑年代为2016-2018年，2020年5月15日取得预售证，2021年3月30日完成交房。
户型设计
三居室：建面169 216·86 237·14平方米
户型设计强调功能性布局，部分产品配置超宽观景飘窗、独立衣帽间及50-100平方米露台空间。2025年5月在售主力户型为建面263·53-313·18平方米四室，南北朝向。
价格动态
2024年4月：建面均价约40000元/平方米，总价1000万-2000万元/套
2024年10月：二手房参考均价28700元/平方米，成交单价最高达27295元/平方米
2025年5月：现房销售建面均价上涨至45000元/平方米，总价区间756万-1186万元/套
开发销售
项目分两期开发，2016年建成，2019年11月首次开盘。截至2025年5月，累计推出126套房源，当前剩余8套现房在售。历史成交记录显示，2024年10月单月成交5套，最高单套成交价1050万元（385平方米）。
配套设施
轨道交通：1号线鹅岭站（276米）、2号线李子坝站（410米）、3号线两路口站（1·2公里）
中小学：鹅岭小学（800米）、求精中学（1·5公里）
物业服务
物业费标准为8元/平方米·月，由成都万科物业服务有限公司提供一级服务，包含24小时安保、智能门禁系统及园林维护。用户评价显示对物业服务质量的满意度较高，但对收费标准存在争议。
公众号主体介绍重庆鹅岭山房地产开发有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网，当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
鹅岭峯是由重庆鹅岭山房地产开发有限公司开发/运营的微信公众号。
重庆鹅岭山房地产开发有限公司成立于2010年12月29日，由重庆龙道实业有限公司和先基投资有限公司各持股50%，是城市發展（中國）有限公司旗下企业。公司位于重庆市渝中区华盛路6号，主要从事普通住宅开发、建设及销售，并兼营物业管理业务。截至2025年，公司法定代表人为冯俊，注册资本为16600万美元，营业期限至2040年12月28日。
股东与经营业务
重庆鹅岭山房地产开发有限公司为中外合作企业，股东重庆龙道实业有限公司与先基投资有限公司分别持股50%。公司主要经营范围包括对渝中区渝中组团a分区a5-3#、a6-6#地块的普通住宅开发、建设及销售，同时提供物业管理服务。公司法定代表人为冯俊，注册资本为16600万美元。
法律纠纷
截至2025年，该公司累计涉及司法案件33起，裁判文书19份，立案信息11条，开庭公告43条。纠纷类型涵盖建设工程施工合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。2024年10月，公司因执行标的3564370元被列为被执行人，此外还涉及多起装饰装修合同纠纷案件。
企业族群
重庆鹅岭山房地产开发有限公司隶属于城市發展（中國）有限公司企业族群，旗下拥有10家成员企业。通过企查查数据分析显示，该公司共获得29个行政许可，但存在包括历史被执行人在内的多项经营风险。
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