长沙雅居乐新地

项目备案名为雅居乐新地雅苑，总占地面积17934·60平方米，建筑面积95510·64平方米，规划3栋塔楼共计781户。容积率4·39，绿化率38·01%，车位配比1:0·7。建筑形态采用板塔结合设计，包含94-130平方米阔景高层和42 ㎡-60 ㎡loft公寓两种产品线，其中高层户型配备双阳台、大飘窗结构，loft公寓采用商住两用双层空间布局。

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教育配套方面，3公里范围内覆盖74所幼儿园、9所小学及7所中学，包含泉塘四小、大同第三小学、长沙县第一中学等公立教育资源。生活配套包含恒生购物广场、华润万象汇等商业，以及泉塘公园、晓棠公园等公共绿地。

医疗资源涵盖长沙市中医院（直线距离2公里）、长沙县第二人民医院（直线距离3·5公里）等。交通配套包含14个公交站点（最近站点泉塘站距离210米），地铁2号线人民东路站距离约6·6公里。

雅居乐集团自2019年起布局长沙市场，该项目为其在湖湘地区开发的第五个住宅项目。2019年11月22日完成土地获取，2020年10月7日正式开盘销售，2021年12月30日完成首批住宅交付。2022年3月启动商铺销售，推出面积27-350平方米的住宅底商产品，均价11000-12000元/平方米。

截至2023年9月，项目参考均价调整为5113元/平方米，物业费标准为2·8元/平方米·月。2025年房天下分析报告显示，该项目综合评价得分9·3分，价格与教育配套评分位列同区域前10%。

2021年12月，业主投诉西侧架空层主梁混凝土强度不达标，经检测机构验证符合设计标准，但梁底发现1厘米厚锯木灰残留。开发商对架空层承重柱裂缝采用高强度胶泥修复，解释该柱为二次浇筑非承重结构。

针对车库天花板水泥块脱落问题，实施全面凿除整改并承诺2022年3月30日前完成修复。小区围墙通过增设水泥墩加固（间隔2·6米），同步整改消防通道楼梯面层过薄问题。