长春南岭1932

城市更新项目运营领域，该公司主导实施长春水文化生态园改造工程，保留108件老工业设备并艺术化再利用，将废弃净水车间改造为'水与城市'科普馆。2024年启动地下空间声光电技术开发，规划建设艺术大讲堂等新型文化业态。

广告传媒业务包括户外广告制作发布、展览展示服务等，2023年通过南关区第二分公司实现预包装食品销售业务的延伸。物业服务方面，2022年通过招标确定年度1498万元的专业物业管理服务，覆盖其运营资产的全周期维护。

文旅融合示范项目'长春水文化生态园'年接待量逾50万人次，成功承办电视剧《人世间》拍摄及多项艺术展览。2023年9月组织"东大广场地块建早市"招标项目（编号gdzb-fw-20230805），因投标单位不足流标。

红色文化开发方面，策划舞台剧《南岭1932》等ip项目，通过活化历史建筑实现商业价值转化。生态维护方面，2023年7月执行园区内枯死树木专项清理作业，保障景区生态安全。

企业设立南关区第二分公司开展多元化经营，该分支机构成立于2023年2月13日，经营范围覆盖广告制作与发布、组织文化艺术交流活动、物业管理、停车场服务等多项内容。分公司法定代表人黄蕾自2023年2月任职，未持有公司股权。

管理团队包含钟云鹏等10位商业合作伙伴，构建起文旅开发专业人才矩阵。

采用'历史遗产+现代科技'融合策略，修缮保护园区内93年历史的文保建筑（如第一净水车间改造为'水与城市'科普馆），保留108件老工业设备并艺术化再利用。商业运营方面形成'主园+分址'模式，主园区定位高端文化体验，分址承载餐饮零售等配套服务。

资产管理实行公开招标制度，2022年物业外包项目经5人专家评审团综合评定，最终由专业公司承接三年期服务。项目开发遵循"保护性开发"原则，在2023年东大广场地块开发中严格执行法定招标流程。