安康金海湾百科
安康金海湾是由湛江安康房地产开发有限公司开发的经济住宅小区,位于湛江市赤坎区金城路93号,总占地约307亩,分三期开发,总建筑面积约63万平方米。一期"景湖上苑"含17栋欧陆风格高层住宅,配套2万平方米人工湖及7000平方米会所,物业由广州新中华酒店管理公司提供服务;二期规划建设高层、低层住宅及幼儿园,绿地率36%。
项目自2010年启动开发,周边涵盖市七中、湛江第一中医院、世贸大厦等教育、医疗及商业配套。一期2013年竣工,二期含8栋高层洋房及别墅,2020年陆续开盘,现房销售期间均价约6200-11800元/㎡。小区设计由香港贝尔高林公司操刀,容积率2·58,配备地下车库、休闲区及多类型户型,邻近海田车站与多条公交线路。
项目介绍
金海湾位于湛江市赤坎区金城私家别墅区,总占地约20多万平方米(约307亩),总建筑面积约63万平方米,总投资约8亿元。项目分三期开发,现正开发的第一期“景湖上苑”位于地块的中部,由17栋17至27层欧陆新古典风格电梯高层组成。金海湾园林力邀香港贝尔高林有限公司倾力打造,园林湖采用现代古典科摩湖设计风格,社区中央设置约2万平方米的中心人工湖,绿地系统规划力求将小区绿化体系既融入城市环境又渗入居民日常生活空间中。金海湾拥有湛江第一个7000平方米的超白金豪华会所及酒店式公寓。会所设计雍荣华贵,配备极致奢华:中西餐厅、雪茄红酒屋、健身中心、瑜伽室、spa中心、棋牌室、大中小型音控会议室等应有尽有,为成功人士度身定造一个真正意义上的“黄金社交圈”。会所、住宅、酒店式公寓物管专门聘请广州新中华酒店管理公司进行统一管理,引入广州白天鹅宾馆、花园酒店等五星酒店式尊贵的服务体系,以“安全、完善、格调”为理念,为业主提供优质的“金钥匙”酒店式物业服务。金海湾二期项目简介:“金海湾商品住宅小区(二期)”位于湛江市赤坎金城小区内,用地的北面为金城一横路,与金海湾一期临路相望,用地东面为金城路,南面为21米的规划路,西面为振兴路。小区二期总用地面积为106667·9平方米,总建筑面积为322072·78平方米,工程将新建28层住宅1幢;31层住宅6幢;双拼低层住宅15幢;联拼低层住宅6幢;6层综合楼1幢;3层幼儿园1幢;两层地下室。规划居住总户数为2720户,居住总人口约为9520人,机动车停车位1707个,绿地率36%,容积率为2·58,建筑密度为24·86%。 “金海湾商品住宅小区(二期)”是一期的延续,建成后将会与一期共同形成一个高品质、优美的、大型的高档居住小区。
历史价格
记录时间 | 起 价 | 最高价 | 均 价 |
2013-03-18 | 4700元/平方米 | 5700元/平方米 | 5400元/平方米 |
2012-10-10 | 4800元/平方米 | 5800元/平方米 | 5500元/平方米 |
2011-07-13 | 4500元/平方米 | 5600元/平方米 | 5200元/平方米 |
2010-06-13 | 4300元/平方米 | 5300元/平方米 | 5000元/平方米 |
公众号主体介绍湛江安康投资有限公司介绍
企事业单位信息来自互联网,当前信息最后更新时间截止于2025年7月。
安康金海湾是由湛江安康投资有限公司开发/运营的微信公众号。
湛江安康投资有限公司成立于1995年2月24日,注册资本5000万元人民币,是自然人投资控股的有限责任公司,注册地址位于湛江市赤坎区金城路81-99号。公司前身为湛江安康房地产开发有限公司,2018年4月更名为现名称,主营业务涵盖实业投资、房地产开发、市政工程及教育项目投资等领域。截至2024年,企业参保人数为11人,法定代表人陈康兰持股5%,实际控制人李志民持股95%。该公司开发的金海湾商住小区二期项目总投资达6·18亿元,并通过固体废物污染防治设施验收。
历史沿革
公司前身为湛江安康房地产开发有限公司,2018年4月28日完成名称变更及业务扩展,新增实业投资、教育项目投资等业务模块。2023年12月,因不动产登记变更导致其名下部分不动产权证书被政府公告作废。
业务范围
房地产开发:累计开发面积超6·6万平方米,代表项目金海湾商住小区二期包含33层高层建筑
实业投资:涉及商业、农业、市政等多个领域,2024年新增园林工程业务资质
工程承包:2014年签订电梯工程承包合同总价达890万元,涉及28台电梯安装工程
风险与争议
司法案件:截止2025年累计涉及238件司法案件,其中161件形成裁判文书,案由包括承揽合同纠纷、建设用地使用权转让等
行政处罚:2024年因违规占用规划市政道路用地被监管部门处罚
合同纠纷:与远大智能公司的电梯工程纠纷历经两审终审,法院判决支付405万元工程款及利息
资质认证
2019年6月通过房地产开发企业三级资质核准,该资质允许企业承担建筑面积25万平方米以下的开发项目。2025年企业登记为一般纳税人,持有4项注册商标。
项目案例
建设周期:2010年1月开工,2019年12月竣工
建筑规模:总基底面积3807·55平方米,地上建筑面积66597·9平方米