西岸商业旅游景观带

八公里湘江黄金岸线上，长沙最美的城市天际线。依托长沙最长的滨水绿地及丰富的生态景观资源，围绕现有历史文化及沿江景观带资源，从南到北，依次坐落着徐家湖公园、裕湘纱厂遗址、银盆岭桥头绿化广场、渔人码头、施家港水上公园、风巢游艇、湘江玖号、滨江金融广场、北津城公园等商业景点。融合岸线景观、体验式商业、湘江水上游等元素，将建成城市中心区的4a级旅游景区，书写湘江“东方莱茵河”最美的篇章。

裕湘纱厂——未曾逝去的风华

裕湘纱厂建筑群是长沙保存最好的“工业遗产”，也是长沙市政府列为文化保护单位的近现代建筑群，于2009年10月完成保护性改造工作。2016年，德国签证中心、法国签证中心、瑞士签证中心等多家领事机构陆续落户裕湘纱厂。

北津城——遗忘时光的千年古城

北津城之名，最早见于《水经注》：湘水“又右迳临湘县故城西······县治西北有北津城”，北津渡为长沙古城周围的重要津渡之一。清嘉庆《长沙县志》载：长沙“有土城，在三叉矶，周八九里，高五六丈或三四丈不等，即古北津城”。北津城公园为省级文物保护单位，地块上留有汉代城墙遗址，规划打造成以“汉文化”为主题的城市精品生态休闲公园。地块北端汉城墙遗址将被保留，发挥北津城公园的文化优势，成为中国传统历史文化科普传承的教育基地。承办文化展览活动，展示传统艺术和工艺品。

渔人码头——欧洲风情江岸明珠

渔人码头东临湘江，占地面积约5万平方米，总建筑约8万平方米，项目由23栋幢欧式风情的单体建筑组成，汇聚欧洲8个国家的经典建筑风格，为滨江首个集餐饮、休闲、娱乐、酒吧、精品酒店、购物、游艇码头等一体的情景式体验式滨水商业。沿江商业已全线开业。

湘江玖号——江景商业购物公园

湘江玖号是国美控股打造的首个体验式购物中心，规划总体量11万平方米，主力店“国美线下体验店”规划面积1万平方米。湘江玖号将以“极致娱乐+时尚生活”为主题，打造集餐饮、娱乐、购物、休闲旅游等多种元素于一体的体验式商业街区。

高端住宅及国际酒店

湖南金融中心已经聚集了万科、保利、世茂、南山、恒大、绿地、中铁、当代、协信、奥克斯、楷林、福晟、国美等10余家品牌发展商，成为长沙品牌地产商最集中的区域，这些品牌项目将提供高品质的居住生活娱乐空间。同时，区域内汇集了希尔顿酒店、jw万豪酒店、温德姆豪生酒店等多家全球顶级酒店 ，为金融中心的商务活动提供优质服务。

十所国际学校

2016年9月，湖南师范大学附属滨江学校正式落户滨江新城，是继麓山滨江实验学校、滨江小学、长郡滨江中学之后第4所落户湖南金融中心的高品质学校。湖南金融中心共规划10所中小学校，将提供504个班级和23520个学位，集萃最优质教育资源，筑梦家国理想。

区域能源中心

长沙先导投资控股集团与中国节能集团强强联合，采用湘江水源热泵技术，建设了首个区域节能中心，实现集中能源供应，成为长沙首个以片区方式实现集中能源供给的生态新城。这项技术可实现夏季节能20%，冬季节能40%-50%，综合运营成本降低30%。更为重要的是，不用在建筑物外安装空调挂机，成功地避免了“城市热岛”效应，充分彰显资源节约、环境友好的“两型”特质。

两型智慧城市系统

湖南金融中心采用的两型技术达到50多项。长郡滨江中学、湖南师范大学附属滨江学校等中小学校则大量采用住宅产业化和可装配工艺，当代滨江、万科、南山等精品临江住宅则率先采用地源热泵、low-e镀膜玻璃、废水回收利用、静音降噪等节能环保技术。类似的两型技术大量运用到城市基础设施建设、能源使用、交通组织等各个环节。滨江新城为国家智慧城市试点，将构筑政务、金融、交通、教育、能源、医疗等八大智慧系统。

金融聚集外滩

这片土地，曾是百年前工业文明的发源，百年后的今天，它成为金融商务的复兴之所。历史再会，传奇重生。2·8平方公里的资本热土，8公里的金融走廊，财富传奇在这里续写，金融梦想在这里起飞。

湘江财富金融中心（ffc）

湘江ffc定位为湖南湘江新区金融地标，规划打造以超高层建筑为核心的智慧金融集群，最高栋塔楼为328米，为湖南湘江新区在建第一高楼，打造长沙乃至中部六省的金融擎动力，助力中部金融腾飞。

民生银行大厦

民生银行湖南总部项目，位于茶山路与滨江景观道交汇处西北角，占地面积7·9亩，总建筑面积4·3万㎡，总投资 5·3亿元，项目于2011年12月开工建设，已于2013年初投入使用。

浦发银行大厦

浦发银行湖南总部项目，位于茶山路与潇湘大道交汇处东北角，占地面积11·4亩，容积率6·5，总建筑面积5万平方米，项目正在建设，计划2017年底投入使用。

广发银行大厦

广发银行湖南总部项目，东临湘江风光带，茶山路以北，占地面积1·2万平方米，规划容积率6·5，建筑面积约8万平方米，项目正在建设，计划2018年初投入使用。

鼎衡金融大厦

鼎衡金融大厦占地面积11亩，总建筑面积超过6万平方米，将引进鼎安保险经纪有限公司、湖南衡泰保险公估有限公司等现代金融机构，项目正在建设，计划2018年投入使用。

楷林国际大厦

楷林国际位于潇湘北路与滨江景观大道交汇处，总建筑面积约29万平方米，是由14年专注于金融写字楼开发的楷林置业在长沙开发的首个高端写字楼项目，已入驻长沙银行、三湘银行、吉祥人寿等金融机构总部。项目已基本建成，即将投入运营。

基金小镇——应运而生

湖南省十二届人大七次会议通过的《政府工作报告》中，明确提出要“发起基金小镇”。随后，湖南在国内率先放开私募股权投资基金注册，基金小镇各项筹建工作稳步推进，湘江基金小镇正式挂牌，并选址湖南金融中心。

湘江基金小镇选址湖南金融中心核心区，东临湘江，西至滨江景观道，北至北津城，南至银盆岭大桥，占地约200亩，总建筑规模约40万平方米。湘江基金小镇采取“政府主导、市场运作”开发模式，打造“精小美”软硬件环境，构建以基金产业为主要特色，汇集基金相关金融机构，实现产融结合、产城融合、人才聚集的特色小镇。将建设具有影响力的基金机构集聚中心、股权投资服务中心、基金产品创新中心、金融综合配套中心四大功能。根据规划，湘江基金小镇将在3-5年内集聚一批有资质、有品牌的私募金融机构，引进、培育100家以上的各类私募股权投资基金及相关财富管理中介机构等，实际管理资产规模超过2000亿元，成为股权投资及配套产业聚集高地，助力湖南金融中心建成富有活力、特色鲜明、全国一流的区域性金融中心。